キャッスルハイツ長良北町
岐阜県岐阜市光栄町1丁目1-2 | 築31年 | 28戸
最新データ
2023年7月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は24.6万円。周辺エリア平均（24.6万円）を0.0%上回って、岐阜市全体の平均（22.4万円）を9.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2016201820222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の18.3万/㎡から2023年は21.7万/㎡へ、7年間で19.1%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では11.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
1,741万 |
1,137万 |
2,181万 |
物件概要
| 所在地 | 岐阜県岐阜市光栄町1丁目1-2 |
|---|
| 築年月 | 1995年12月（築31年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付14階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.30m² ～ 72.85m² |
|---|
| 分譲会社 | 濃尾産業 |
|---|
| 施工会社 | 松村組 |
|---|
| 管理会社 | サンユートピア |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| キャッスルハイツ長良北町 |
1995 |
28戸 |
24.6万 |
1,790万 |
| キャッスルハイツ長良北町２ |
2006 |
24戸 |
20.6万 |
1,690万 |
| ダイアパレス長良西町 |
1996 |
44戸 |
23.9万 |
1,750万 |
| アメニティ平和通 |
1996 |
50戸 |
21.4万 |
1,699万 |
| モアグレース岐阜長良 |
2016 |
27戸 |
38.2万 |
2,980万 |
| モアグレース長良平和通レジデンス |
2020 |
40戸 |
44.2万 |
3,490万 |
| モアグレース長良平和通 |
2007 |
46戸 |
23.2万 |
1,980万 |
| キャッスルハイツ長良平和通 |
1999 |
20戸 |
16.9万 |
1,660万 |
| ロイヤルマンション福光 |
2000 |
22戸 |
15.6万 |
1,180万 |
| アメニティ福光 |
1998 |
27戸 |
22.2万 |
1,899万 |
| サーパス長良橋 |
2008 |
37戸 |
23.2万 |
2,100万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
18.3万 |
19.6万 |
19.6万 |
20.3万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年7月 |
4〜6階 |
ー |
70㎡〜 |
1,790万 |
24.58万/㎡ |
| 2023年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
25.81万/㎡ |
| 2023年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
14.83万/㎡ |
| 2022年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.46万/㎡ |
| 2022年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
25.81万/㎡ |
| 2018年9月 |
13〜14階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.69万/㎡ |
| 2018年8月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.48万/㎡ |
| 2018年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.48万/㎡ |
| 2016年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.32万/㎡ |
| 2016年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。