アメニティ平和通

岐阜県岐阜市平和通2丁目4-1 | 築30年 | 50戸

推定相場

アメニティ平和通

売買㎡単価の推移

30万20万10万

20152018202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の20.4万/㎡から2025年は21.2万/㎡へ、10年間で3.7%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では16.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・11件）で、平均1,687万円です。4LDKが最も高く平均1,878万円、3LDKは平均1,687万円です。

3LDK

11件

1,687万

4LDK

3件

1,878万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	11件	1,687万	969万	2,176万
4LDK	3件	1,878万	1,711万	2,083万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は19.0万円で、4-7階（16.7万円）と比べて2.3万円（+13.8%）高くなっています。

4-7階

16.7万/㎡

2件

8階以上

19万/㎡

12件

最上層と最下層の差: +2.3万/㎡

物件概要

所在地	岐阜県岐阜市平和通2丁目4-1
築年月	1996年9月（築30年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	50戸
専有面積	71.32m² ～ 81.54m²
分譲会社	イワクラゴールデンホーム
施工会社	市川工務店
管理会社	サンエスビルメンテナンス
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション33棟を表示

アクセス

🚉

長良北町３番のりばバス停駅

北条鉄道北条線

徒歩4分

学区情報

小学校

岐阜市立長良西小学校

中学校

岐阜市立長良中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アメニティ平和通	1996	50戸	21.4万	1,699万
ダイアパレス長良西町	1996	44戸	23.9万	1,750万
モアグレース長良平和通レジデンス	2020	40戸	44.2万	3,490万
モアグレース長良平和通	2007	46戸	23.2万	1,980万
キャッスルハイツ長良平和通	1999	20戸	16.9万	1,660万
キャッスルハイツ長良北町２	2006	24戸	20.6万	1,690万
アメニティ福光	1998	27戸	22.2万	1,899万
キャッスルハイツ長良北町	1995	28戸	24.6万	1,790万
織田町壱番館	1997	13戸	-	-
サーパス長良橋	2008	37戸	23.2万	2,100万
サンメゾン岐阜長良エルド	2020	44戸	34.1万	2,750万

売買データ分析（15件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

14件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2017	2018	2019	2021	2023	2024	2025
3LDK	-	22.2万	16.1万	15.0万	15.9万	18.1万	12.3万	21.2万
4LDK	-	-	20.2万	16.0万	-	-	-	-

全 15 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	1,799万	22.62万/㎡
2025年5月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	1,598万	19.6万/㎡
2025年10月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	1,699万	21.36万/㎡
2024年2月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	980万	12.33万/㎡
2023年12月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	1,480万	18.15万/㎡
2021年12月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	1,150万	15.88万/㎡
2019年7月	1〜3階	4LDK	70㎡〜	1,180万	16.01万/㎡
2019年4月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,080万	15.15万/㎡
2019年2月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	1,180万	14.84万/㎡
2018年8月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	1,280万	16.1万/㎡
2018年5月	10〜12階	4LDK	70㎡〜	1,395万	18.93万/㎡
2018年4月	10〜12階	4LDK	70㎡〜	1,580万	21.44万/㎡
2017年6月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	1,580万	22.16万/㎡
2017年10月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	1,580万	22.16万/㎡
2015年7月	7〜9階	2LDK	70㎡〜	1,480万	20.44万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。