アメニティ福光
岐阜県岐阜市福光南町1-2 | 築28年 | 27戸
最新データ
2024年9月
売買5件 / 賃貸7件
本マンションの㎡単価は22.2万円。周辺エリア平均（22.2万円）を0.0%上回って、岐阜市全体の平均（22.4万円）より1.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2017201820192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の15.6万/㎡から2024年は22.2万/㎡へ、7年間で42.1%上昇しました（年平均+6.0%）。直近3年では31.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・3件）で、平均1,824万円です。5LDKが最も高く平均2,596万円、4LDKは平均1,824万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
3件 |
1,824万 |
1,763万 |
1,877万 |
| 5LDK |
2件 |
2,596万 |
2,596万 |
2,596万 |
物件概要
| 所在地 | 岐阜県岐阜市福光南町1-2 |
|---|
| 築年月 | 1998年3月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 82.11m² ～ 98.98m² |
|---|
| 分譲会社 | イワクラゴールデンホーム |
|---|
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設 |
|---|
| 管理会社 | 中部互光 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
15.6万 |
16.9万 |
- |
22.2万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,899万 |
22.16万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
5LDK |
95㎡〜 |
1,790万 |
18.09万/㎡ |
| 2019年12月 |
高層 |
5LDK |
95㎡〜 |
1,790万 |
18.09万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,390万 |
16.89万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,280万 |
15.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（7件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の86%）で、平均月額95,000円。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の86%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 7 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年9月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
95,000円 |
1,104円/㎡ |
| 2020年4月 |
高層 |
5LDK |
95㎡〜 |
135,000円 |
1,364円/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
95,000円 |
1,104円/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
95,000円 |
1,104円/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
95,000円 |
1,104円/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
95,000円 |
1,104円/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
95,000円 |
1,104円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。