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サンメゾン岐阜長良エルド

岐阜県岐阜市長良福光2614-1 | 築6年 | 44戸

売買㎡単価の推移

50万40万30万
20212023
各物件 中央値ライン

賃料の推移

15万13万11万9万
2022202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は125,228〜123,333円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の57%・4件)で、平均3,113万円です。3LDKが最も高く平均3,890万円、4LDKは平均3,113万円です。
3LDK
3件
3,890万
4LDK
4件
3,113万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 3件 3,890万 3,099万 4,504万
4LDK 4件 3,113万 2,991万 3,480万

物件概要

所在地岐阜県岐阜市長良福光2614-1
築年月2020年1月(築6年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
総戸数44戸
専有面積71.40m² ~ 85.08m²
分譲会社サンヨーホームズ
施工会社東レ建設
管理会社サンヨーホームズコミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション30棟を表示

アクセス

🚉
長良ヶ丘バス停駅
北条鉄道北条線
徒歩3分

学区情報

小学校
長良小学校
中学校
東長良中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンメゾン岐阜長良エルド 2020 44戸 34.1万 2,750万
サーパス長良橋 2008 37戸 23.2万 2,100万
ダイアパレス岐阜長良 1998 58戸 23.8万 1,999万
玉菱マンション 1972 10戸 16.5万 580万
織田町壱番館 1997 13戸 - -
キャッスルハイツ長良北町2 2006 24戸 20.6万 1,690万
アメニティ平和通 1996 50戸 21.4万 1,699万
ローヤルシャトー鵜川 1990 32戸 - -
ダイアパレス長良西町 1996 44戸 23.9万 1,750万
メイツ長良川 2003 50戸 30.2万 2,999万
モアグレース長良平和通レジデンス 2020 40戸 44.2万 3,490万

売買データ分析(7件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20212023
3LDK 38.9 39.9
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年5月 10〜12階 4LDK 80㎡〜 2,750万 34.06万/㎡
2023年3月 10〜12階 4LDK 75㎡〜 2,750万 35.53万/㎡
2023年1月 10〜12階 4LDK 80㎡〜 3,200万 39.63万/㎡
2023年10月 10〜12階 4LDK 80㎡〜 2,750万 34.06万/㎡
2023年10月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 2,850万 39.92万/㎡
2021年5月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 3,300万 40.87万/㎡
2021年4月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 2,980万 36.9万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(144件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK(全体の57%)で、平均月額119,305円。4LDKなら月額125,742円が相場です。
3LDK
119,305円
98,000〜138,000円
4LDK
125,742円
105,000〜140,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の96%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
6件
10〜15万
138件
全 144 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年6月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 115,000円 1,424円/㎡
2025年5月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 125,000円 1,548円/㎡
2025年1月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 130,000円 1,761円/㎡
2024年9月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 115,000円 1,424円/㎡
2024年9月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 118,000円 1,375円/㎡
2024年9月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 118,000円 1,387円/㎡
2024年9月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 103,000円 1,443円/㎡
2024年8月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 110,000円 1,541円/㎡
2024年8月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 115,000円 1,352円/㎡
2024年8月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 120,000円 1,398円/㎡
2024年8月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 98,000円 1,372円/㎡
2024年8月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 120,000円 1,411円/㎡
2024年7月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 118,000円 1,653円/㎡
2024年7月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 122,000円 1,709円/㎡
2024年7月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 128,000円 1,504円/㎡
2024年7月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 128,000円 1,492円/㎡
2024年5月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 138,000円 1,608円/㎡
2024年5月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 108,000円 1,337円/㎡
2024年5月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 138,000円 1,622円/㎡
2024年5月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 99,000円 1,342円/㎡
2024年5月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 99,000円 1,342円/㎡
2024年5月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 138,000円 1,622円/㎡
2024年4月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 115,000円 1,424円/㎡
2024年4月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 108,000円 1,463円/㎡
2024年4月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 118,000円 1,599円/㎡
2024年4月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 135,000円 1,672円/㎡
2024年4月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 119,000円 1,473円/㎡
2024年3月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 125,000円 1,694円/㎡
2024年3月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 130,000円 1,610円/㎡
2024年2月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 140,000円 1,646円/㎡

他 114 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。