モアグレース岐阜長良
岐阜県岐阜市長良福光 | 築10年 | 27戸
📊 分析: 2020年の40.9万/㎡から2026年は38.2万/㎡へ、6年間で6.7%下落しています（年平均-1.1%）。直近3年では6.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
4件 |
4,465万 |
4,367万 |
4,640万 |
物件概要
| 所在地 | 岐阜県岐阜市長良福光 |
|---|
| 築年月 | 2016年9月（築10年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.94m² ～ 90.27m² |
|---|
| 分譲会社 | エムジーホーム |
|---|
| 施工会社 | 高垣組 |
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| 管理会社 | エムジー総合サービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
岐阜メモリアルセンター前バス停駅
JR高山本線 / JR東海道本線(浜松～岐阜) / JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原)
徒歩3分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| モアグレース岐阜長良 |
2016 |
27戸 |
38.2万 |
2,980万 |
| キャッスルハイツ長良北町 |
1995 |
28戸 |
24.6万 |
1,790万 |
| ロイヤルマンション福光 |
2000 |
22戸 |
15.6万 |
1,180万 |
| アメニティ長良 |
1992 |
27戸 |
12.2万 |
990万 |
| キャッスルハイツ長良北町２ |
2006 |
24戸 |
20.6万 |
1,690万 |
| ダイアパレス長良西町 |
1996 |
44戸 |
23.9万 |
1,750万 |
| アメニティ平和通 |
1996 |
50戸 |
21.4万 |
1,699万 |
| キャッスルハイツ長良東 |
1998 |
30戸 |
12.1万 |
1,230万 |
| モアグレース福光西 |
2008 |
20戸 |
23.9万 |
2,080万 |
| モアグレース長良平和通レジデンス |
2020 |
40戸 |
44.2万 |
3,490万 |
| モアグレース長良平和通 |
2007 |
46戸 |
23.2万 |
1,980万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
40.9万 |
38.9万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
38.17万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,400万 |
39.96万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,200万 |
39.18万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,200万 |
37.61万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,480万 |
40.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。