タウンハイツ上野
東京都台東区上野3丁目4-6 | 築46年 | 19戸
最新データ
2025年3月
売買14件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は101.3万円。周辺エリア平均（121.7万円）より16.8%低く、台東区全体の平均（108.2万円）より6.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万30万
2013201720192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の46万/㎡から2025年は101.3万/㎡へ、12年間で120.1%上昇しました（年平均+10.0%）。直近3年では33.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の85%・11件）で、平均2,135万円です。1DKが最も高く平均3,190万円、1Rは平均2,135万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
11件 |
2,135万 |
1,520万 |
3,118万 |
| 1DK |
2件 |
3,190万 |
3,080万 |
3,300万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区上野3丁目4-6 |
|---|
| 築年月 | 1980年5月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 17.87m² ～ 49.53m² |
|---|
| 分譲会社 | タウン開発 |
|---|
| 施工会社 | 真柄建設 |
|---|
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
末広町駅
東京メトロ銀座線 / 函館市電５系統 / 万葉線
徒歩3分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| タウンハイツ上野 |
1980 |
19戸 |
101.3万 |
3,080万 |
| グランフォース秋葉原 |
2006 |
35戸 |
104.0万 |
2,900万 |
| スカイコート秋葉原 |
2004 |
31戸 |
135.4万 |
2,980万 |
| エクセリア秋葉原 |
2007 |
26戸 |
119.7万 |
4,080万 |
| オープンレジデンシア千代田外神田 |
2022 |
25戸 |
197.2万 |
6,780万 |
| 上野アビタシオン |
1982 |
96戸 |
85.8万 |
2,190万 |
| 山岡ビル |
1981 |
20戸 |
58.7万 |
1,600万 |
| 恩田ビル |
1979 |
11戸 |
73.2万 |
4,090万 |
| ハピネス御徒町 |
1983 |
12戸 |
67.4万 |
1,860万 |
| アイル秋葉原ノース参番館 |
2014 |
23戸 |
185.8万 |
8,200万 |
| リクエスト秋葉原 |
2005 |
22戸 |
100.4万 |
4,800万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2025 |
|---|
| 1DK |
- |
- |
- |
- |
- |
94.7万 |
101.3万 |
| 1R |
- |
62.2万 |
87.4万 |
75.6万 |
75.9万 |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
中層 |
1DK |
30㎡〜 |
3,080万 |
101.32万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
1DK |
30㎡〜 |
2,880万 |
94.74万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
1,450万 |
75.92万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
1,450万 |
75.92万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
1R |
20㎡〜 |
1,450万 |
69.05万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
1,450万 |
75.92万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
1,450万 |
75.92万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
1R |
30㎡〜 |
2,480万 |
81.58万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
1,690万 |
88.49万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
1,650万 |
86.39万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
1,670万 |
87.44万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
1R |
30㎡〜 |
2,110万 |
69.41万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
1,050万 |
54.98万/㎡ |
| 2013年10月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,280万 |
46.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1R（全体の100%）で、平均月額65,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年5月 |
低層 |
1R |
10㎡〜 |
65,000円 |
4,345円/㎡ |
| 2013年7月 |
低層 |
1R |
10㎡〜 |
65,000円 |
4,345円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。