ハピネス御徒町
東京都台東区上野5丁目13-1 | 築43年 | 12戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 29件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
81.5万円/㎡
レンジ
69.3〜93.7万円/㎡
市区町村ベースライン 135.8万円/㎡
補正係数 ×0.600
補正係数 ×0.600
代表面積 27.58㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 681件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の45%・21件）で、平均1,653万円です。オープンフロアが最も高く平均4,128万円、１Ｋは平均1,653万円です。
１ＬＤＫ
3,894万
4件
１Ｒ
1,861万
9件
１Ｋ
1,653万
21件
１ＤＫ
2,695万
7件
オープンフロア
4,128万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 4件 | 3,894万 | 1,983万 | 5,800万 |
| １Ｒ | 9件 | 1,861万 | 1,024万 | 2,688万 |
| １Ｋ | 21件 | 1,653万 | 1,174万 | 3,511万 |
| １ＤＫ | 7件 | 2,695万 | 1,560万 | 3,696万 |
| オープンフロア | 6件 | 4,128万 | 1,600万 | 11,264万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区上野5丁目13-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-12（築43年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 27.58m² ～ 27.58m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
上野御徒町駅
都営大江戸線
学区情報
小学校
黒門小学校
中学校
御徒町台東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハピネス御徒町 | 1983 | 12戸 | 67.4万 | 1,860万 |
| 上野アビタシオン | 1982 | 96戸 | 85.8万 | 2,190万 |
| ビバリーホームズ秋葉原 | 2014 | 57戸 | 152.9万 | 7,980万 |
| リクエスト秋葉原 | 2005 | 22戸 | 100.4万 | 4,800万 |
| アイル秋葉原ノース参番館 | 2014 | 23戸 | 185.8万 | 8,200万 |
| デュオステージ御徒町 | 2007 | 74戸 | 129.2万 | 5,500万 |
| エクセリア秋葉原 | 2007 | 26戸 | 119.7万 | 4,080万 |
| 御徒町永谷タウンプラザ | 1983 | 61戸 | 74.3万 | 2,299万 |
| タウンハイツ上野 | 1980 | 19戸 | 101.3万 | 3,080万 |
| ユーハイツ御徒町 | 1982 | 24戸 | 88.9万 | 1,650万 |
| ダイアパレス御徒町５ | 1995 | 43戸 | 106.6万 | 6,180万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 中層 | 1R | 25㎡〜 | 1,860万 | 67.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。