マートルコート平井
東京都江戸川区平井3丁目18-10 | 築38年 | 48戸
最新データ
2025年4月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は72.8万円。周辺エリア平均（63.4万円）を14.9%上回って、江戸川区全体の平均（66.8万円）を8.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
80万60万40万
201520172020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の37.8万/㎡から2025年は68.4万/㎡へ、10年間で80.9%上昇しました（年平均+8.1%）。直近3年では31.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・11件）で、平均4,386万円です。3LDKが最も高く平均4,386万円、2LDKは平均3,632万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
3,632万 |
3,084万 |
4,180万 |
| 3LDK |
11件 |
4,386万 |
3,538万 |
5,341万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区平井3丁目18-10 |
|---|
| 築年月 | 1988年12月（築38年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 48戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.30m² ～ 125.10m² |
|---|
| 分譲会社 | 荒井商会 |
|---|
| 施工会社 | 鴻池組 |
|---|
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス |
|---|
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| マートルコート平井 |
1988 |
48戸 |
72.8万 |
4,180万 |
| メゾン平井 |
1974 |
31戸 |
47.9万 |
1,980万 |
| セザール平井 |
1998 |
19戸 |
79.6万 |
4,480万 |
| コスモ平井ステーションアベニュー |
2001 |
42戸 |
71.3万 |
5,380万 |
| アイエムコーポ立木 |
1987 |
7戸 |
58.5万 |
5,480万 |
| トーア平井マンション |
1980 |
78戸 |
63.6万 |
2,600万 |
| グリーンパーク平井 |
1991 |
15戸 |
50.0万 |
4,380万 |
| 亀戸レジデンスブライトフォート |
2009 |
151戸 |
60.4万 |
5,480万 |
| 亀戸レジデンスパーククロスフォート |
2009 |
161戸 |
94.0万 |
7,580万 |
| 亀戸レジデンスブリーズフォート |
2009 |
152戸 |
90.3万 |
7,280万 |
| 亀戸レジデンスリバーフォート |
2009 |
83戸 |
84.7万 |
6,780万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
48.7万 |
48.6万 |
43.9万 |
43.9万 |
40.9万 |
52.0万 |
- |
66.2万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
72.8万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,780万 |
64.86万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
67.58万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,180万 |
72.78万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
1LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
47.22万/㎡ |
| 2023年4月 |
高層 |
3LDK |
95㎡〜 |
5,080万 |
51.95万/㎡ |
| 2022年7月 |
高層 |
3LDK |
95㎡〜 |
4,000万 |
40.91万/㎡ |
| 2022年5月 |
高層 |
3LDK |
95㎡〜 |
4,000万 |
40.91万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
43.86万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
43.86万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,200万 |
46.89万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
47.22万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
49.94万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,080万 |
48.68万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,400万 |
37.65万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
37.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。