ジュネシオン平井
東京都江戸川区平井３丁目５－１ | 築49年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の41%・14件）で、平均2,771万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,779万円、３ＤＫは平均2,418万円です。
３ＬＤＫ
2,771万
14件
３ＤＫ
2,418万
7件
２ＬＤＫ
2,779万
10件
２ＤＫ
2,553万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 14件 | 2,771万 | 753万 | 4,267万 |
| ３ＤＫ | 7件 | 2,418万 | 1,513万 | 2,987万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 2,779万 | 1,639万 | 3,765万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 2,553万 | 2,240万 | 2,880万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区平井３丁目５－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1977（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 5m以上10m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジュネシオン平井 | 1977 | - | - | - |
| シティハウス平井コンフォートレジデンス | 2023 | 73戸 | - | - |
| ブリージョ | 2002 | 8戸 | - | - |
| マートルコート平井 | 1988 | 48戸 | 72.8万 | 4,180万 |
| アイエムコーポ立木 | 1987 | 7戸 | 58.5万 | 5,480万 |
| 亀戸レジデンスブライトフォート | 2009 | 151戸 | 60.4万 | 5,480万 |
| 亀戸レジデンスパーククロスフォート | 2009 | 161戸 | 94.0万 | 7,580万 |
| 亀戸レジデンスブリーズフォート | 2009 | 152戸 | 90.3万 | 7,280万 |
| 亀戸レジデンスリバーフォート | 2009 | 83戸 | 84.7万 | 6,780万 |
| コスモ平井ステーションアベニュー | 2001 | 42戸 | 71.3万 | 5,380万 |
| シティハイツ平井 | 1987 | 14戸 | 53.4万 | 3,280万 |
江戸川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,369円 | 4,857 |
| 1DK/1LDK | 11.5万円 | 2,936円 | 2,031 |
| 2K/2DK | 8.3万円 | 2,125円 | 1,209 |
| 2LDK | 15.7万円 | 2,753円 | 1,660 |
| 3LDK+ | 17.4万円 | 2,458円 | 910 |