亀戸レジデンスブライトフォート
東京都江東区亀戸9丁目34-1 | 築17年 | 151戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 67件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
205.1万円/㎡
レンジ
184.6〜225.6万円/㎡
市区町村ベースライン 158.8万円/㎡
補正係数 ×1.291
補正係数 ×1.291
代表面積 90.69㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 1599件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の39%・67件）で、平均7,405万円です。４ＬＤＫが最も高く平均9,057万円、１Ｒは平均2,608万円です。
１Ｒ
2,608万
4件
４ＬＤＫ
9,057万
24件
３ＬＤＫ
7,405万
67件
２ＤＫ
5,817万
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
7,112万
4件
１Ｋ
3,356万
37件
１ＤＫ
4,058万
9件
２ＬＤＫ
5,977万
23件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 4件 | 2,608万 | 1,381万 | 3,500万 |
| ４ＬＤＫ | 24件 | 9,057万 | 6,849万 | 13,371万 |
| ３ＬＤＫ | 67件 | 7,405万 | 3,444万 | 12,435万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 5,817万 | 4,698万 | 6,500万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 7,112万 | 6,100万 | 8,500万 |
| １Ｋ | 37件 | 3,356万 | 2,229万 | 5,495万 |
| １ＤＫ | 9件 | 4,058万 | 2,848万 | 5,885万 |
| ２ＬＤＫ | 23件 | 5,977万 | 4,160万 | 10,940万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区亀戸9丁目34-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2009-02（築17年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付17階建 |
| 総戸数 | 151戸 |
| 専有面積 | 75.40m² ～ 96.85m² |
| 分譲会社 | 大京 オリックス不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩9分
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徒歩11分
平井駅
JR中央・総武線 / 伊予鉄道横河原線
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徒歩15分
亀戸駅
JR中央・総武線 / 東武亀戸線
学区情報
小学校
浅間竪川小学校
中学校
亀戸中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 亀戸レジデンスブライトフォート | 2009 | 151戸 | 60.4万 | 5,480万 |
| 亀戸レジデンスパーククロスフォート | 2009 | 161戸 | 94.0万 | 7,580万 |
| 亀戸レジデンスブリーズフォート | 2009 | 152戸 | 90.3万 | 7,280万 |
| 亀戸レジデンスリバーフォート | 2009 | 83戸 | 84.7万 | 6,780万 |
| フェルクルールプレスト亀戸 | 2016 | 28戸 | 99.5万 | 2,530万 |
| D’クラディア亀戸ソレーア | 2007 | 27戸 | 69.3万 | 3,780万 |
| ショーケンレジデンス亀戸 | 2020 | 45戸 | 93.4万 | 2,390万 |
| ダイヤモンドメゾン平井 | 1990 | - | - | - |
| ハイズ亀戸 | 2020 | 58戸 | 94.9万 | 2,450万 |
| 日神パレス亀戸 | 1989 | 35戸 | 43.4万 | 820万 |
| ルモーデ亀戸 | 2008 | 60戸 | 110.3万 | 2,830万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 56.7万 | 61.5万 | - | 60.4万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 5〜8階 | 4LDK | 90㎡〜 | 5,480万 | 60.43万/㎡ |
| 2017年2月 | 5〜8階 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,180万 | 63.66万/㎡ |
| 2016年1月 | 17〜17階 | 4LDK | 90㎡〜 | 5,580万 | 61.53万/㎡ |
| 2014年2月 | 13〜16階 | 4LDK | 95㎡〜 | 5,490万 | 56.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。