亀戸レジデンスリバーフォート
東京都江東区亀戸9丁目34-1 | 築17年 | 83戸
最新データ
2024年9月
売買3件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は84.7万円。周辺エリア平均（73.8万円）を14.7%上回って、江東区全体の平均（95.3万円）より11.1%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の36%・64件）で、平均7,232万円です。４ＬＤＫが最も高く平均8,731万円、１Ｋは平均3,235万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＤＫ |
3件 |
5,272万 |
4,554万 |
6,062万 |
| ４ＬＤＫ |
24件 |
8,731万 |
6,638万 |
12,960万 |
| １Ｋ |
37件 |
3,235万 |
2,100万 |
5,326万 |
| ３ＬＤＫ |
64件 |
7,232万 |
3,338万 |
12,053万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
3件 |
6,508万 |
6,100万 |
6,943万 |
| １ＤＫ |
10件 |
3,840万 |
2,760万 |
5,704万 |
| ２ＬＤＫ |
23件 |
5,806万 |
4,032万 |
10,604万 |
| １ＬＤＫ |
15件 |
4,477万 |
2,880万 |
7,579万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区亀戸9丁目34-1 |
|---|
| 築年月 | 2009年2月（築17年） |
|---|
| 構造 | SRC一部S（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨） |
|---|
| 階建て | 地下1階付15階建 |
|---|
| 総戸数 | 83戸 |
|---|
| 専有面積 | 80.07m² ～ 85.14m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 オリックス不動産 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 亀戸レジデンスリバーフォート |
2009 |
83戸 |
84.7万 |
6,780万 |
| 亀戸レジデンスブライトフォート |
2009 |
151戸 |
60.4万 |
5,480万 |
| 亀戸レジデンスパーククロスフォート |
2009 |
161戸 |
94.0万 |
7,580万 |
| 亀戸レジデンスブリーズフォート |
2009 |
152戸 |
90.3万 |
7,280万 |
| フェルクルールプレスト亀戸 |
2016 |
28戸 |
99.5万 |
2,530万 |
| D’クラディア亀戸ソレーア |
2007 |
27戸 |
69.3万 |
3,780万 |
| ショーケンレジデンス亀戸 |
2020 |
45戸 |
93.4万 |
2,390万 |
| ハイズ亀戸 |
2020 |
58戸 |
94.9万 |
2,450万 |
| 日神パレス亀戸 |
1989 |
35戸 |
43.4万 |
820万 |
| ルモーデ亀戸 |
2008 |
60戸 |
110.3万 |
2,830万 |
| ガーラレジデンス亀戸セントラルパーク |
2019 |
63戸 |
112.0万 |
6,880万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
69.7万 |
92.1万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
80㎡〜 |
6,780万 |
84.68万/㎡ |
| 2024年8月 |
13〜15階 |
3LDK |
85㎡〜 |
8,480万 |
99.61万/㎡ |
| 2023年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,580万 |
69.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。