メゾン下馬
東京都世田谷区下馬1丁目41-3 周辺地図は こちら | 築43年 | 4戸
賃料の推移
18万15万12万9万6万
201620172018201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の103,750円から2022年には138,000円へ、33.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の32%・6件）で、平均6,434万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,209万円、１Ｒは平均996万円です。
１Ｒ
996万
6件
２ＬＤＫ
6,434万
6件
３ＬＤＫ
7,209万
3件
１ＬＤＫ＋Ｓ
4,923万
2件
１ＬＤＫ
5,188万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 6件 | 996万 | 880万 | 1,117万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 6,434万 | 5,132万 | 7,259万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 7,209万 | 5,866万 | 8,673万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 4,923万 | 4,923万 | 4,923万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 5,188万 | 4,673万 | 5,703万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区下馬1丁目41-3 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 1983-07（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 専有面積 | 25.70m² ～ 99.44m² |
| 分譲会社 | 高島正 |
| 施工会社 | 中央建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
祐天寺駅
東急東横線
🚉
徒歩13分
三軒茶屋駅
東急田園都市線 / 東急世田谷線
学区情報
小学校
駒繋小学校
中学校
三宿中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾン下馬 | 1983 | 4戸 | - | - |
| ルート下馬マンション | 1991 | - | - | - |
| グランフォルム下馬 | 1989 | 18戸 | 60.3万 | 11,900万 |
| 下馬マンション | 1973 | 20戸 | 86.8万 | 3,980万 |
| ルーブル祐天寺 | 2006 | 30戸 | 81.8万 | 2,080万 |
| 下馬パークハウス | 1970 | 33戸 | 131.8万 | 5,480万 |
| 池尻パークマンション | 1971 | 24戸 | 65.5万 | 2,980万 |
| パークハウス下馬一丁目 | 2002 | 96戸 | 163.3万 | 9,800万 |
| マンション京都世田谷 | 1971 | 17戸 | 78.7万 | 7,650万 |
| セーナ世田谷公園 | 2004 | 30戸 | 127.2万 | 4,980万 |
| マスターズホーム世田谷パーク | 1983 | 6戸 | 74.3万 | 6,300万 |
賃貸データ分析（10件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の40%）で、平均月額132,500円。1LDKなら月額132,500円が相場です。
ワンルーム
79,000〜84,000円
81,500円
1R
79,000〜82,000円
81,000円
1LDK
127,000〜138,000円
132,500円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の40%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
2件
8〜10万
3件
10〜15万
4件
15〜20万
1件
全 10 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 138,000円 | 3,413円/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 165,000円 | 3,048円/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 138,000円 | 3,413円/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 84,000円 | 3,500円/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,064円/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 1R | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,191円/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 1R | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,074円/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 1R | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,191円/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 127,000円 | 3,172円/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 127,000円 | 3,095円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。