ライオンズマンション宮根（築43年・㎡単価22.1万）の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

30万20万10万

20132014

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・5件）で、平均1,631万円です。3LDKが最も高く平均1,631万円、4DKは平均1,282万円です。

3LDK

5件

1,631万

4DK

2件

1,282万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	5件	1,631万	1,235万	2,019万
4DK	2件	1,282万	1,188万	1,376万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は18.3万円で、1-2階（14.2万円）と比べて4.1万円（+28.9%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-2階

14.2万/㎡

3件

3階以上

18.3万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +4.1万/㎡

物件概要

所在地	愛知県名古屋市千種区宮根台1丁目14-23
築年月	1983-07（築43年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	12戸
専有面積	67.66m² ～ 67.84m²
分譲会社	大京観光
施工会社	安藤建設
管理会社	大京アステージ
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

茶屋ヶ坂駅

名古屋市営地下鉄名城線

徒歩24分

学区情報

小学校

名古屋市立宮根小学校

中学校

名古屋市立千種中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション宮根	1983	12戸	18.9万	1,280万
藤和シティコープ千種宮根台	1995	19戸	27.5万	2,190万
三旺マンション第2名東	1980	-	-	-
ＮＤＳマンション宮根台	1999	15戸	26.2万	2,250万
プリンスハイツ宮根台	1995	16戸	26.6万	2,499万
シティコーポ宮根台	1984	9戸	19.9万	1,690万
ライオンズマンション宮根台	1996	18戸	17.8万	1,400万
グリーンベル宮根台	2012	36戸	35.7万	2,880万
ネオハイツ新香流1号館	1987	-	-	-
鍋屋上野住宅９号棟	1966	16戸	8.3万	450万
鍋屋上野住宅１０号棟	1966	16戸	5.4万	320万

売買データ分析（8件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

5件

1,000〜2,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014
3LDK	13.8万	21.4万
4DK	14.5万	13.8万

全 8 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2014年9月	-	3LDK	65㎡〜	1,480万	21.88万/㎡
2014年6月	-	3LDK	65㎡〜	1,580万	23.36万/㎡
2014年4月	-	4DK	65㎡〜	930万	13.75万/㎡
2014年2月	-	ー	65㎡〜	980万	14.49万/㎡
2014年11月	-	3LDK	65㎡〜	1,280万	18.92万/㎡
2013年7月	-	3LDK	65㎡〜	880万	13.01万/㎡
2013年6月	-	3LDK	65㎡〜	980万	14.49万/㎡
2013年6月	-	4DK	65㎡〜	980万	14.49万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。