鍋屋上野住宅９号棟
愛知県名古屋市千種区光が丘1丁目22-9 | 築60年 | 16戸
📊 分析: 2014年の6.6万/㎡から2025年は8.3万/㎡へ、11年間で26.1%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では26.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の50%・3件）で、平均363万円です。2LDKが最も高く平均367万円、3DKは平均363万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
367万 |
340万 |
380万 |
| 3DK |
3件 |
363万 |
350万 |
390万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区光が丘1丁目22-9 |
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| 築年月 | 1966年3月（築60年） |
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| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 4階建 |
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| 総戸数 | 16戸 |
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| 専有面積 | 54.24m² ～ 59.28m² |
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| 分譲会社 | 日本住宅公団 |
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| 管理会社 | サンリフレ |
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| 管理方式 | 日勤 |
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| 土地権利 | 所有権 |
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| 用途地域 | 第一種住居地域 |
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学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2025 |
|---|
| 3DK |
6.6万 |
5.9万 |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
中層 |
3K |
50㎡〜 |
450万 |
8.3万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
350万 |
5.91万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
380万 |
6.41万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
340万 |
5.74万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
380万 |
6.41万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
350万 |
5.91万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
390万 |
6.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。