ガーデンハウス千代ヶ丘
愛知県名古屋市千種区宮根台2丁目14 | 築47年 | 8戸
最新データ
2026年3月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.1万円。周辺エリア平均（22.1万円）を0.0%上回って、名古屋市千種区全体の平均（37.8万円）より41.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2015201920242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の17万/㎡から2026年は22.1万/㎡へ、11年間で30.2%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では42.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の44%・7件）で、平均1,059万円です。3LDKが最も高く平均1,880万円、4LDKは平均953万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,399万 |
1,399万 |
1,399万 |
| 3DK |
7件 |
1,059万 |
830万 |
1,580万 |
| 3LDK |
3件 |
1,880万 |
1,680万 |
1,980万 |
| 4LDK |
4件 |
953万 |
890万 |
1,050万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区宮根台2丁目14 |
|---|
| 築年月 | 1979年2月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 2階建 |
|---|
| 総戸数 | 8戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.34m² ～ 99.02m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3DK |
- |
21.8万 |
18.6万 |
- |
15.5万 |
13.1万 |
- |
| 4LDK |
- |
- |
12.3万 |
- |
- |
10.8万 |
- |
| 3LDK |
17.0万 |
- |
- |
31.3万 |
- |
- |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
1,399万 |
22.09万/㎡ |
| 2026年2月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
1,399万 |
22.09万/㎡ |
| 2025年8月 |
- |
3DK |
60㎡〜 |
830万 |
13.11万/㎡ |
| 2025年6月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
890万 |
10.44万/㎡ |
| 2025年6月 |
- |
3DK |
60㎡〜 |
830万 |
13.11万/㎡ |
| 2025年4月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
890万 |
10.44万/㎡ |
| 2025年2月 |
- |
3DK |
60㎡〜 |
830万 |
13.11万/㎡ |
| 2025年2月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
980万 |
11.5万/㎡ |
| 2024年10月 |
- |
3DK |
60㎡〜 |
980万 |
15.48万/㎡ |
| 2023年7月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.27万/㎡ |
| 2023年1月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.27万/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
3DK |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.64万/㎡ |
| 2019年1月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
1,050万 |
12.32万/㎡ |
| 2018年12月 |
- |
3DK |
60㎡〜 |
1,580万 |
24.95万/㎡ |
| 2018年12月 |
- |
3DK |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.64万/㎡ |
| 2015年7月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
1,680万 |
16.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。