プリンスハイツ宮根台
愛知県名古屋市千種区宮根台1丁目15-6 | 築31年 | 16戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2020202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の21.1万/㎡から2024年は26.6万/㎡へ、4年間で26.2%上昇しました（年平均+6.6%）。直近3年では26.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
5件 |
2,064万 |
1,880万 |
2,499万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区宮根台1丁目15-6 |
|---|
| 築年月 | 1995年11月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.75m² ～ 76.06m² |
|---|
| 分譲会社 | 王子不動産 |
|---|
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設 |
|---|
| 管理会社 | 王子不動産 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| プリンスハイツ宮根台 |
1995 |
16戸 |
26.6万 |
2,499万 |
| ＮＤＳマンション宮根台 |
1999 |
15戸 |
26.2万 |
2,250万 |
| グリーンベル宮根台 |
2012 |
36戸 |
35.7万 |
2,880万 |
| ライオンズマンション宮根 |
1983 |
12戸 |
18.9万 |
1,280万 |
| 千種グリーンハイツ北館 |
1986 |
19戸 |
20.4万 |
1,680万 |
| 和佳奈ハイツ |
1973 |
16戸 |
5.7万 |
298万 |
| ホワイトキャッスル千種１ |
1981 |
24戸 |
15.4万 |
1,080万 |
| 藤和シティコープ千種宮根台 |
1995 |
19戸 |
27.5万 |
2,190万 |
| ライオンズマンション宮根台 |
1996 |
18戸 |
17.8万 |
1,400万 |
| 千種グリーンハイツ |
1986 |
35戸 |
20.4万 |
1,680万 |
| 千種グリーンハイツ南館 |
1986 |
35戸 |
14.3万 |
1,180万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
21.1万 |
21.1万 |
20.5万 |
26.6万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年1月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,499万 |
26.58万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,880万 |
19.99万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,980万 |
21.06万/㎡ |
| 2021年2月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,980万 |
21.06万/㎡ |
| 2020年8月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,980万 |
21.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。