メゾン豊年町
愛知県名古屋市千種区豊年町3-2 | 築44年 | 34戸
最新データ
2024年10月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.5万円。周辺エリア平均（42.1万円）より46.6%低く、名古屋市千種区全体の平均（37.8万円）より40.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20182019202020212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の12.6万/㎡から2024年は23.1万/㎡へ、6年間で83.2%上昇しました（年平均+13.9%）。直近3年では16.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の42%・5件）で、平均1,714万円です。4LDKが最も高く平均2,023万円、2LDKは平均1,473万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
1,473万 |
1,280万 |
1,650万 |
| 3LDK |
5件 |
1,714万 |
950万 |
1,980万 |
| 4LDK |
3件 |
2,023万 |
1,990万 |
2,090万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区豊年町3-2 |
|---|
| 築年月 | 1982年4月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.25m² ～ 99.02m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 栄興建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
今池駅
名古屋市営地下鉄東山線 / 名古屋市営地下鉄桜通線 / 阪堺電軌阪堺線 / 筑豊電気鉄道線
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
12.6万 |
26.3万 |
- |
- |
23.1万 |
| 4LDK |
- |
- |
20.6万 |
20.1万 |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
22.49万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
23.75万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,990万 |
20.1万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,650万 |
21.92万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
17万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,090万 |
21.11万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.67万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.67万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,990万 |
20.1万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
26.3万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
26.3万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
950万 |
12.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。