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バンベール千種

愛知県名古屋市千種区豊年町8-22 | 築10年 | 52戸

推定相場
バンベール千種
最新データ
2026年2月
売買14件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は56.1万円。周辺エリア平均（42.1万円）を33.0%上回って、名古屋市千種区全体の平均（37.8万円）を48.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

60万50万40万
2017201920242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の51.5万/㎡から2026年は56.1万/㎡へ、9年間で8.9%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の31%・4件）で、平均3,778万円です。4LDKが最も高く平均4,447万円、2LDKは平均3,778万円です。
2LDK
4件
3,778万
3LDK
3件
4,347万
3SLDK
3件
3,827万
4LDK
3件
4,447万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 4件 3,778万 3,630万 3,980万
3LDK 3件 4,347万 4,280万 4,380万
3SLDK 3件 3,827万 3,450万 4,580万
4LDK 3件 4,447万 4,380万 4,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は51.8万円で、1-3階（50.6万円）と比べて1.2万円（+2.4%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
50.6万/㎡
4件
4-7階
54.4万/㎡
3件
8階以上
51.8万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +1.2万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市千種区豊年町8-22
築年月2016年6月（築10年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数52戸
専有面積72.15m² ～ 93.10m²
分譲会社矢作地所
施工会社矢作建設工業
管理会社矢作葵ビル
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
千種駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 名古屋市営地下鉄東山線
徒歩11分
🚉
車道駅
名古屋市営地下鉄桜通線
徒歩11分
🚉
今池駅
名古屋市営地下鉄東山線 / 名古屋市営地下鉄桜通線 / 阪堺電軌阪堺線 / 筑豊電気鉄道線
徒歩12分

学区情報

小学校
大和小学校
中学校
振甫中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
バンベール千種 2016 52戸 56.1万 4,380万
ボナール千種 2002 12戸 38.4万 3,150万
ファミリアーレ千種 2012 42戸 52.9万 3,180万
グレイス千種 1995 21戸 40.9万 3,490万
ソレーユベルテ東徳川 1998 12戸 37.1万 3,080万
メゾン豊年町 1982 34戸 22.5万 1,780万
ダイアパレス徳川南 1996 27戸 33.1万 2,750万
オープンレジデンシア桜通豊前町 2019 22戸 56.7万 3,180万
グランドメゾン神田町 1985 22戸 21.5万 3,250万
ファミール黒門町 1997 16戸 35.0万 2,480万
プラウド千種内山公園 2003 55戸 47.2万 3,580万

売買データ分析（14件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2017201820192021202420252026
3LDK - - - - 54.8万 56.1万 56.1万
3SLDK - - 45.1万 52.6万 - - -
2LDK - 55.2万 51.4万 - - - -
4LDK 51.5万 50.9万 - - - - -
全 14 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 1〜2階 3LDK 75㎡〜 4,380万 56.08万/㎡
2025年11月 1〜2階 3LDK 75㎡〜 4,380万 56.08万/㎡
2024年3月 5〜6階 4SLDK 85㎡〜 4,980万 55.73万/㎡
2024年10月 5〜6階 3LDK 75㎡〜 4,280万 54.8万/㎡
2021年11月 7〜8階 3SLDK 85㎡〜 4,580万 52.62万/㎡
2019年9月 1〜2階 3SLDK 75㎡〜 3,450万 44.17万/㎡
2019年8月 9〜10階 2LDK 70㎡〜 3,750万 51.98万/㎡
2019年7月 1〜2階 3SLDK 75㎡〜 3,450万 45.99万/㎡
2019年2月 9〜10階 2LDK 70㎡〜 3,750万 51.98万/㎡
2019年10月 9〜10階 2LDK 70㎡〜 3,630万 50.32万/㎡
2018年9月 9〜10階 2LDK 70㎡〜 3,980万 55.17万/㎡
2018年4月 7〜8階 4LDK 85㎡〜 4,380万 50.33万/㎡
2018年1月 7〜8階 4LDK 85㎡〜 4,480万 51.48万/㎡
2017年10月 7〜8階 4LDK 85㎡〜 4,480万 51.48万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。