ダイアパレス徳川南

愛知県名古屋市東区大松町158-15 | 築30年 | 27戸

推定相場

ダイアパレス徳川南

売買㎡単価の推移

40万30万20万

2014201520202021

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の32.4万/㎡から2021年は33.1万/㎡へ、7年間で2.3%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では16.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・5件）で、平均2,020万円です。4LDKが最も高く平均2,815万円、3LDKは平均2,020万円です。

3LDK

5件

2,020万

4LDK

2件

2,815万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	5件	2,020万	1,880万	2,180万
4LDK	2件	2,815万	2,750万	2,880万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市東区大松町158-15
築年月	1996年9月（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	27戸
専有面積	67.35m² ～ 83.10m²
分譲会社	ダイア建設
施工会社	住友建設
管理会社	東急コミュニティー
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

車道駅

名古屋市営地下鉄桜通線

徒歩12分

🚉

千種駅

JR中央本線(名古屋～塩尻) / 名古屋市営地下鉄東山線

徒歩14分

学区情報

小学校

名古屋市立明倫小学校

中学校

名古屋市立桜丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ダイアパレス徳川南	1996	27戸	33.1万	2,750万
ソレーユベルテ東徳川	1998	12戸	37.1万	3,080万
ボナール千種	2002	12戸	38.4万	3,150万
グレイス千種	1995	21戸	40.9万	3,490万
メゾン豊年町	1982	34戸	22.5万	1,780万
グランドメゾン徳川東	1992	54戸	52.0万	4,990万
バンベール千種	2016	52戸	56.1万	4,380万
レジデンス大松	1984	17戸	31.6万	1,200万
ダイアパレス新出来	1989	40戸	28.4万	550万
ファミリアーレ千種	2012	42戸	52.9万	3,180万
エスポア旭ヶ丘	1983	28戸	29.6万	2,199万

売買データ分析（7件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2020	2021
4LDK	-	-	34.7万	33.1万
3LDK	32.4万	28.4万	-	-

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年1月	高層	4LDK	80㎡〜	2,750万	33.1万/㎡
2020年10月	高層	4LDK	80㎡〜	2,880万	34.66万/㎡
2015年8月	中層	3LDK	65㎡〜	1,880万	27.92万/㎡
2015年6月	中層	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.4万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	65㎡〜	1,880万	27.92万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	65㎡〜	2,180万	32.37万/㎡
2014年10月	中層	3LDK	65㎡〜	2,180万	32.37万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。