ソレーユベルテ東徳川
愛知県名古屋市東区豊前町1丁目3 | 築28年 | 12戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201720212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の29.9万/㎡から2023年は37.4万/㎡へ、6年間で24.9%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では24.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
3,270万 |
3,080万 |
3,580万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区豊前町1丁目3 |
|---|
| 築年月 | 1998年3月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 83.35m² ～ 83.35m² |
|---|
| 分譲会社 | 一光開発 |
|---|
| 施工会社 | 松村組 |
|---|
| 管理会社 | 乾商事 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
千種駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 名古屋市営地下鉄東山線
徒歩14分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ソレーユベルテ東徳川 |
1998 |
12戸 |
37.1万 |
3,080万 |
| ボナール千種 |
2002 |
12戸 |
38.4万 |
3,150万 |
| ダイアパレス徳川南 |
1996 |
27戸 |
33.1万 |
2,750万 |
| バンベール千種 |
2016 |
52戸 |
56.1万 |
4,380万 |
| グレイス千種 |
1995 |
21戸 |
40.9万 |
3,490万 |
| ファミリアーレ千種 |
2012 |
42戸 |
52.9万 |
3,180万 |
| メゾン豊年町 |
1982 |
34戸 |
22.5万 |
1,780万 |
| オープンレジデンシア桜通豊前町 |
2019 |
22戸 |
56.7万 |
3,180万 |
| ファミール黒門町 |
1997 |
16戸 |
35.0万 |
2,480万 |
| グランドメゾン徳川東 |
1992 |
54戸 |
52.0万 |
4,990万 |
| 藤和シティホームズ車道 |
2002 |
32戸 |
49.1万 |
3,898万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2021 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
- |
42.6万 |
37.4万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,080万 |
37.15万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,130万 |
37.75万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,080万 |
37.15万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
41.97万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,580万 |
43.17万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
29.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。