米ケ袋パークスクエア広畔
宮城県仙台市青葉区米ケ袋3丁目1-8 | 築27年 | 29戸
最新データ
2025年4月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は32.3万円。周辺エリア平均（32.3万円）を0.0%上回って、仙台市青葉区全体の平均（34.2万円）より5.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2014201620192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の31万/㎡から2025年は32.3万/㎡へ、11年間で4.3%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・6件）で、平均2,535万円です。3LDKが最も高く平均2,535万円、1LDKは平均2,093万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
4件 |
2,093万 |
2,000万 |
2,190万 |
| 3LDK |
6件 |
2,535万 |
2,360万 |
2,680万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋3丁目1-8 |
|---|
| 築年月 | 1999年3月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.96m² ～ 142.16m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友不動産 |
|---|
| 施工会社 | 松井建設 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2023 | 2025 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
- |
29.4万 |
- |
31.3万 |
- |
| 3LDK |
- |
33.3万 |
35.3万 |
- |
- |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
高層 |
4SLDK |
140㎡〜 |
4,590万 |
32.29万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
1LDK |
65㎡〜 |
2,190万 |
32.23万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
1LDK |
65㎡〜 |
2,090万 |
30.76万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
1LDK |
65㎡〜 |
2,090万 |
30.76万/㎡ |
| 2019年2月 |
高層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
2,720万 |
33.96万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
1LDK |
65㎡〜 |
2,000万 |
29.43万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
34.58万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
35.92万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,790万 |
30.45万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,360万 |
31.64万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
34.58万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,650万 |
35.52万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,360万 |
31.64万/㎡ |
| 2014年5月 |
高層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
30.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。