ウイング本町
福岡県大牟田市本町4丁目9-15 | 築41年 | 43戸
最新データ
2025年6月
売買6件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は15.5万円。周辺エリア平均（10.2万円）を51.2%上回って、大牟田市全体の平均（14.9万円）を3.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
📊 分析: 2020年の8.3万/㎡から2025年は17.1万/㎡へ、5年間で106.2%上昇しました（年平均+21.2%）。直近3年では106.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の37%・11件）で、平均423万円です。３ＤＫが最も高く平均1,024万円、２ＬＤＫは平均275万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
11件 |
423万 |
236万 |
715万 |
| ２ＬＤＫ |
3件 |
275万 |
190万 |
434万 |
| ３ＤＫ |
8件 |
1,024万 |
110万 |
4,632万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
916万 |
880万 |
951万 |
| 2LDK |
4件 |
886万 |
574万 |
1,190万 |
| 3DK |
2件 |
581万 |
299万 |
863万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県大牟田市本町4丁目9-15 |
|---|
| 築年月 | 1985年6月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 43戸 |
|---|
| 専有面積 | 44.58m² ～ 74.03m² |
|---|
| 管理会社 | モトムラ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
大牟田駅
JR鹿児島本線(博多～八代) / 西鉄天神大牟田線
徒歩3分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
9.9万 |
9.9万 |
17.1万 |
| 3DK |
6.7万 |
15.1万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
1〜3階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,190万 |
18.62万/㎡ |
| 2025年10月 |
1〜3階 |
2LDK |
60㎡〜 |
990万 |
15.49万/㎡ |
| 2021年8月 |
7〜9階 |
2LDK |
70㎡〜 |
730万 |
9.87万/㎡ |
| 2021年11月 |
1〜3階 |
3DK |
50㎡〜 |
799万 |
15.14万/㎡ |
| 2020年2月 |
4〜6階 |
3DK |
55㎡〜 |
380万 |
6.67万/㎡ |
| 2020年11月 |
7〜9階 |
2LDK |
70㎡〜 |
730万 |
9.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額48,667円。
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年8月 |
4〜6階 |
2LDK |
55㎡〜 |
48,000円 |
847円/㎡ |
| 2015年2月 |
4〜6階 |
2LDK |
55㎡〜 |
48,000円 |
847円/㎡ |
| 2015年1月 |
4〜6階 |
2LDK |
55㎡〜 |
50,000円 |
882円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。