パールマンション本町
福岡県大牟田市本町5丁目5-14 | 築42年 | 30戸
最新データ
2025年8月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は3.0万円。周辺エリア平均（10.2万円）より71.1%低く、大牟田市全体の平均（14.9万円）より80.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20182020202120222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の9.8万/㎡から2025年は3.6万/㎡へ、7年間で63.2%下落しています（年平均-9.0%）。直近3年では67.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の38%・6件）で、平均704万円です。4LDKが最も高く平均980万円、3DKは平均218万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
5件 |
218万 |
178万 |
298万 |
| 3LDK |
6件 |
704万 |
534万 |
748万 |
| 4LDK |
3件 |
980万 |
911万 |
1,015万 |
| 5DK |
2件 |
907万 |
879万 |
935万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県大牟田市本町5丁目5-14 |
|---|
| 築年月 | 1984年12月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.06m² ～ 95.21m² |
|---|
| 分譲会社 | 今村組 |
|---|
| 施工会社 | 今村組 東永工業 |
|---|
| 管理会社 | モトムラ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
大牟田駅
JR鹿児島本線(博多～八代) / 西鉄天神大牟田線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
11.3万 |
11.0万 |
10.6万 |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
178万 |
2.96万/㎡ |
| 2025年7月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
188万 |
3.12万/㎡ |
| 2025年6月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
198万 |
3.29万/㎡ |
| 2025年5月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
228万 |
3.79万/㎡ |
| 2025年3月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
298万 |
4.95万/㎡ |
| 2022年9月 |
高層 |
5DK |
90㎡〜 |
799万 |
8.61万/㎡ |
| 2022年8月 |
高層 |
5DK |
90㎡〜 |
850万 |
9.16万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
680万 |
10.6万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
680万 |
10.6万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
680万 |
11.33万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
680万 |
10.6万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
680万 |
11.33万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
680万 |
11.33万/㎡ |
| 2018年7月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
980万 |
10.3万/㎡ |
| 2018年4月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
980万 |
9.98万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
880万 |
9.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。