アーサー大牟田ウェスト
福岡県大牟田市小浜町76-1 | 築19年 | 79戸
売買㎡単価の推移
20万10万
2013201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.8万/㎡から2021年は18.6万/㎡へ、8年間で4.9%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の25%・4件）で、平均1,266万円です。4LDKが最も高く平均1,999万円、２ＬＤＫは平均812万円です。
４ＬＤＫ
1,591万
3件
３ＬＤＫ
1,322万
4件
２ＬＤＫ
812万
3件
3LDK
1,266万
4件
4LDK
1,999万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 3件 | 1,591万 | 1,320万 | 1,853万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 1,322万 | 1,021万 | 1,737万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 812万 | 629万 | 943万 |
| 3LDK | 4件 | 1,266万 | 1,040万 | 1,775万 |
| 4LDK | 2件 | 1,999万 | 1,913万 | 2,085万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は18.7万円で、1-3階（17.8万円）と比べて0.9万円（+5.1%）高くなっています。
1-3階
5件
17.8万/㎡
4-7階
2件
18.7万/㎡
最上層と最下層の差: +0.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県大牟田市小浜町76-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-10（築19年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 79戸 |
| 専有面積 | 66.57m² ～ 94.99m² |
| 分譲会社 | アーサーヒューマネット |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション26棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
大牟田駅
JR鹿児島本線(博多～八代) / 西鉄天神大牟田線
学区情報
小学校
大牟田市立大正小学校
中学校
大牟田市立松原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 5m以上10m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーサー大牟田ウェスト | 2007 | 79戸 | 18.6万 | 1,770万 |
| Ｅハイム本町 | 1986 | 68戸 | 5.4万 | 270万 |
| パールマンション本町 | 1984 | 30戸 | 3.0万 | 178万 |
| 本町シティーマンション | 1983 | 10戸 | 3.5万 | 199万 |
| コモドヒル駅南 | 1998 | 40戸 | 19.3万 | 1,500万 |
| ル・グラン本町 | 1995 | 81戸 | 18.4万 | 1,500万 |
| サンリヤン不知火 | 2008 | 39戸 | 14.2万 | 1,290万 |
| ウイング本町 | 1985 | 43戸 | 15.5万 | 990万 |
| サンライズ本町 | 1984 | - | 5.9万 | 380万 |
| コアマンション不知火 | 1989 | 50戸 | 17.3万 | 998万 |
| グロリア本町 | 1988 | 13戸 | 11.0万 | 680万 |
大牟田市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.7万円 | 1,423円 | 315 |
| 1DK/1LDK | 4.7万円 | 1,178円 | 285 |
| 2K/2DK | 3.5万円 | 915円 | 214 |
| 2LDK | 4.8万円 | 880円 | 353 |
| 3LDK+ | 4.5万円 | 831円 | 282 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 18.8万 | - | - | 18.6万 |
| 3LDK | 18.0万 | 18.8万 | 17.8万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,770万 | 18.64万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,323万 | 16.8万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 18.79万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 18.79万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,100万 | 16.53万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,430万 | 17.97万/㎡ |
| 2013年10月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,680万 | 18.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の67%）で、平均月額78,000円。
2LDK
78,000〜78,000円
78,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
2件
8〜10万
1件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 78,000円 | 1,172円/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 78,000円 | 1,172円/㎡ |
| 2016年3月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 88,000円 | 1,117円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。