ル・グラン本町
福岡県大牟田市本町4丁目12-3 | 築31年 | 81戸
最新データ
2025年11月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は18.4万円。周辺エリア平均（10.2万円）を79.9%上回って、大牟田市全体の平均（14.9万円）を23.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20152017201820202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の12.5万/㎡から2025年は18.4万/㎡へ、10年間で47.9%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では75.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の43%・6件）で、平均1,343万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,343万円、３ＬＤＫは平均930万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
6件 |
1,343万 |
1,035万 |
1,467万 |
| ３ＬＤＫ |
3件 |
930万 |
787万 |
1,001万 |
| 4LDK |
5件 |
1,071万 |
880万 |
1,500万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県大牟田市本町4丁目12-3 |
|---|
| 築年月 | 1995年10月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 81戸 |
|---|
| 専有面積 | 81.42m² ～ 86.67m² |
|---|
アクセス
🚉
大牟田駅
JR鹿児島本線(博多～八代) / 西鉄天神大牟田線
徒歩3分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2020 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
11.3万 |
10.5万 |
14.2万 |
18.4万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年11月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,500万 |
18.43万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,230万 |
14.2万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
850万 |
10.8万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
850万 |
10.16万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
980万 |
11.31万/㎡ |
| 2015年12月 |
高層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
1,080万 |
12.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。