西駅コーポ
福岡県大牟田市大正町4丁目3-5 | 築43年 | 12戸
📊 分析: 2015年の5万/㎡から2023年は2.9万/㎡へ、8年間で42.3%下落しています（年平均-5.3%）。直近3年では43.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の80%・8件）で、平均334万円です。2LDKが最も高く平均334万円、２ＬＤＫは平均233万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
2件 |
233万 |
195万 |
270万 |
| 2LDK |
8件 |
334万 |
131万 |
381万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県大牟田市大正町4丁目3-5 |
|---|
| 築年月 | 1983年2月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.18m² ～ 59.24m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
大牟田駅
JR鹿児島本線(博多～八代) / 西鉄天神大牟田線
徒歩3分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
5.0万 |
5.1万 |
5.1万 |
2.9万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年8月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
170万 |
2.88万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
300万 |
5.07万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
300万 |
5.07万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
300万 |
5.07万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
300万 |
5.07万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
290万 |
5万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
290万 |
4.9万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
300万 |
5.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額47,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年9月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
49,000円 |
641円/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
45,000円 |
862円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。