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エンゼルフォレシス大社町

静岡県三島市大社町8-29 | 築25年 | 45戸

推定相場
エンゼルフォレシス大社町
最新データ
2025年9月
売買12件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は34.3万円。周辺エリア平均(34.3万円)を0.0%上回って、三島市全体の平均(27.6万円)を24.1%上回っています。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
20142019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の28万/㎡から2025年は36.8万/㎡へ、11年間で31.6%上昇しました(年平均+2.9%)。直近3年では14.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の83%・10件)で、平均2,693万円です。4LDKが最も高く平均3,425万円、3LDKは平均2,693万円です。
3LDK
10件
2,693万
4LDK
2件
3,425万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 10件 2,693万 2,255万 3,211万
4LDK 2件 3,425万 3,125万 3,725万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は31.7万円で、1-3階(31.0万円)と比べて0.7万円(+2.3%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
31万/㎡
4件
4-7階
31.7万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +0.7万/㎡

物件概要

所在地静岡県三島市大社町8-29
築年月2001年12月(築25年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数45戸
専有面積74.05m² ~ 97.88m²
分譲会社アゼル
施工会社アゼル
管理会社長谷工コミュニティ
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション34棟を表示

アクセス

🚉
三島田町駅
伊豆箱根鉄道駿豆線
徒歩10分
🚉
三島駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(熱海~浜松) / 伊豆箱根鉄道駿豆線
徒歩15分

学区情報

小学校
三島市立東小学校
中学校
三島市立北中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エンゼルフォレシス大社町 2001 45戸 34.3万 2,650万
サーパス三島東町レジデンス 2017 51戸 41.7万 3,220万
エンゼルハイム東町 1994 51戸 31.7万 2,290万
ロッキーホーム三島 1988 34戸 12.0万 360万
アクシスコート三島中央町 2003 66戸 40.7万 3,160万
シティウインズ三島E棟 1996 - - -
シティウインズ三島 1996 153戸 30.2万 2,100万
シティウインズ三島A棟 1996 153戸 - -
サンヴェール三島田町 1998 20戸 33.8万 2,380万
シャルマンコーポ三島 1996 232戸 35.7万 2,490万
シャルマンコーポ三島A棟 1996 - 21.2万 1,480万

売買データ分析(12件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162019202020212022202320242025
3LDK 32.1 30.4 31.9 33.2 28.8 32.1 30.8 36.8
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年9月 中層 3LDK 70㎡〜 2,920万 39.44万/㎡
2025年10月 低層 3LDK 75㎡〜 2,650万 34.26万/㎡
2024年6月 中層 3LDK 80㎡〜 2,490万 30.81万/㎡
2023年1月 中層 3LDK 75㎡〜 2,480万 32.08万/㎡
2022年7月 低層 3LDK 80㎡〜 2,350万 29.08万/㎡
2022年4月 低層 3LDK 80㎡〜 2,300万 28.46万/㎡
2021年1月 中層 3LDK 80㎡〜 2,680万 33.16万/㎡
2020年11月 中層 3LDK 80㎡〜 2,580万 31.92万/㎡
2019年3月 中層 3LDK 75㎡〜 2,350万 30.39万/㎡
2016年7月 低層 3LDK 75㎡〜 2,498万 32.11万/㎡
2014年4月 高層 4LDK 95㎡〜 2,500万 25.55万/㎡
2014年3月 高層 4LDK 95㎡〜 2,980万 30.45万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。