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アクシスコート三島中央町

静岡県三島市中央町3-29 | 築23年 | 66戸

推定相場
アクシスコート三島中央町
最新データ
2025年11月
売買8件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は40.7万円。周辺エリア平均(40.7万円)を0.0%上回って、三島市全体の平均(27.6万円)を47.4%上回っています。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
2015201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の32.9万/㎡から2025年は40.7万/㎡へ、10年間で23.6%上昇しました(年平均+2.4%)。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の40%・6件)で、平均3,215万円です。4LDKが最も高く平均4,761万円、3LDKは平均3,215万円です。
4LDK
2件
3,919万
3LDK
5件
3,253万
3LDK
6件
3,215万
4LDK
2件
4,761万
間取り件数平均価格最低最高
4LDK 2件 3,919万 3,733万 4,105万
3LDK 5件 3,253万 2,753万 4,041万
3LDK 6件 3,215万 2,682万 4,139万
4LDK 2件 4,761万 4,295万 5,227万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は42.8万円で、1-3階(30.8万円)と比べて12.0万円(+39.0%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
30.8万/㎡
2件
4-7階
36.7万/㎡
4件
8階以上
42.8万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +12.0万/㎡

物件概要

所在地静岡県三島市中央町3-29
築年月2003年10月(築23年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
総戸数66戸
専有面積77.65m² ~ 98.47m²
分譲会社平和建設
施工会社馬渕建設
管理会社日本ハウズイング
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション37棟を表示

アクセス

🚉
三島田町駅
伊豆箱根鉄道駿豆線
徒歩4分
🚉
三島駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(熱海~浜松) / 伊豆箱根鉄道駿豆線
徒歩15分

学区情報

小学校
三島市立南小学校
中学校
三島市立南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アクシスコート三島中央町 2003 66戸 40.7万 3,160万
サンヴェール三島田町 1998 20戸 33.8万 2,380万
ロッキーホーム三島 1988 34戸 12.0万 360万
エンゼルフォレシス大社町 2001 45戸 34.3万 2,650万
サーパス三島南本町 2006 49戸 40.8万 3,080万
シティウインズ三島E棟 1996 - - -
シティウインズ三島 1996 153戸 30.2万 2,100万
シティウインズ三島A棟 1996 153戸 - -
サーパス三島東町レジデンス 2017 51戸 41.7万 3,220万
エンゼルハイム東町 1994 51戸 31.7万 2,290万
ベルメゾン三島本町 2001 39戸 32.9万 2,850万

売買データ分析(8件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2015201720192020202220242025
3LDK 32.9 30.9 31.7 30.7 42.7 - 40.7
4LDK - - - 42.9 - 41.4 -
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年11月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 3,160万 40.7万/㎡
2024年5月 4〜6階 4LDK 95㎡〜 4,080万 41.44万/㎡
2022年7月 10〜12階 3LDK 95㎡〜 4,200万 42.66万/㎡
2020年1月 7〜9階 4LDK 95㎡〜 4,200万 42.94万/㎡
2020年11月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 2,500万 30.68万/㎡
2019年11月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 2,580万 31.66万/㎡
2017年10月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 2,630万 30.95万/㎡
2015年10月 4〜6階 3LDK 85㎡〜 2,800万 32.94万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。