サーパス三島東町レジデンス

静岡県三島市東町1丁目32 | 築9年 | 51戸

推定相場

サーパス三島東町レジデンス

売買㎡単価の推移

50万40万30万

20182019202020212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の41.4万/㎡から2023年は41.7万/㎡へ、5年間で0.6%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

3LDK

14件

3,889万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	14件	3,889万	2,927万	4,828万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は42.2万円で、1-3階（40.8万円）と比べて1.4万円（+3.4%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

40.8万/㎡

11件

4-7階

42.2万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +1.4万/㎡

物件概要

所在地	静岡県三島市東町1丁目32
築年月	2017年12月（築9年）
構造	RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建て	13階建
総戸数	51戸
専有面積	73.36m² ～ 92.04m²
分譲会社	穴吹工務店
施工会社	穴吹工務店
管理会社	穴吹コミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション30棟を表示

アクセス

🚉

三島田町駅

伊豆箱根鉄道駿豆線

徒歩9分

学区情報

小学校

東小学校

中学校

南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サーパス三島東町レジデンス	2017	51戸	41.7万	3,220万
エンゼルハイム東町	1994	51戸	31.7万	2,290万
シティウインズ三島E棟	1996	-	-	-
シティウインズ三島	1996	153戸	30.2万	2,100万
シティウインズ三島Ａ棟	1996	153戸	-	-
ロッキーホーム三島	1988	34戸	12.0万	360万
エンゼルフォレシス大社町	2001	45戸	34.3万	2,650万
サンヴェール三島田町	1998	20戸	33.8万	2,380万
アクシスコート三島中央町	2003	66戸	40.7万	3,160万
ベルメゾン二日町弐番館	1998	40戸	26.0万	1,980万
ベルメゾン二日町	1998	90戸	20.6万	1,300万

売買データ分析（15件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

4件

3,000〜4,000万

11件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2023
3LDK	41.4万	41.2万	40.2万	42.4万	41.7万

全 15 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年8月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	3,220万	41.66万/㎡
2021年9月	13〜13階	3LDK	80㎡〜	3,980万	46.87万/㎡
2021年6月	4〜6階	2SLDK	75㎡〜	3,250万	42.82万/㎡
2021年6月	1〜3階	3LDK	90㎡〜	3,698万	40.18万/㎡
2021年1月	1〜3階	3LDK	90㎡〜	3,980万	43.25万/㎡
2021年10月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,890万	39.4万/㎡
2020年4月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,998万	40.87万/㎡
2020年4月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	3,080万	39.84万/㎡
2020年10月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	3,080万	39.84万/㎡
2019年9月	4〜6階	3LDK	90㎡〜	3,880万	42.16万/㎡
2019年9月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,998万	40.87万/㎡
2019年9月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	3,180万	41.14万/㎡
2019年3月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,998万	40.87万/㎡
2019年3月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	3,180万	41.14万/㎡
2018年9月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	3,200万	41.4万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。