サンヴェール三島田町
静岡県三島市北田町3-48 | 築28年 | 20戸
最新データ
2025年12月
売買7件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は33.8万円。周辺エリア平均（33.8万円）を0.0%上回って、三島市全体の平均（27.6万円）を22.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2016201820192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の26.5万/㎡から2025年は33.8万/㎡へ、9年間で27.3%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では22.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・7件）で、平均2,282万円です。3LDKが最も高く平均2,282万円、３ＬＤＫは平均2,089万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
2件 |
2,089万 |
1,937万 |
2,240万 |
| 3LDK |
7件 |
2,282万 |
2,110万 |
2,380万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県三島市北田町3-48 |
|---|
| 築年月 | 1998年3月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.90m² ～ 70.47m² |
|---|
| 分譲会社 | 住起産業 |
|---|
| 管理会社 | モア住研 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
26.5万 |
27.6万 |
25.3万 |
33.8万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.78万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.78万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
25.26万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
25.26万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,900万 |
26.97万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,900万 |
28.29万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,870万 |
26.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額120,000円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
120,000円 |
1,703円/㎡ |
| 2018年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
120,000円 |
1,703円/㎡ |
| 2017年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
120,000円 |
1,703円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。