エンゼルハイム東町
静岡県三島市東町2-51 | 築32年 | 51戸
最新データ
2026年3月
売買6件 / 賃貸7件
本マンションの㎡単価は31.7万円。周辺エリア平均（36.7万円）より13.6%低く、三島市全体の平均（27.6万円）を14.9%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132016201820222026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の19.2万/㎡から2026年は31.7万/㎡へ、13年間で64.9%上昇しました（年平均+5.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
11万10万9万8万7万
20132014201520162017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の90,000円から2017年には100,000円へ、11.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.2%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
2,167万 |
1,579万 |
2,806万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県三島市東町2-51 |
|---|
| 築年月 | 1994年2月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 51戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.44m² ～ 83.39m² |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
三島駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(熱海～浜松) / 伊豆箱根鉄道駿豆線
徒歩20分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2018 | 2022 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
19.2万 |
19.2万 |
31.1万 |
- |
31.7万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,290万 |
31.71万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,430万 |
19.65万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
33.32万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
28.94万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,400万 |
19.23万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,400万 |
19.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（7件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額85,714円。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の86%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 7 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
100,000円 |
1,556円/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
80,000円 |
1,099円/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
80,000円 |
1,099円/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
80,000円 |
1,099円/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
90,000円 |
1,236円/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
80,000円 |
1,099円/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
90,000円 |
1,236円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。