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シャリエ三島二日町

静岡県三島市南二日町25-2 | 築12年 | 56戸

推定相場
シャリエ三島二日町
最新データ
2024年4月
売買10件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は40.0万円。周辺エリア平均(28.9万円)を38.5%上回って、三島市全体の平均(27.6万円)を44.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万
2017201920222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の43.3万/㎡から2024年は41.1万/㎡へ、7年間で5.3%下落しています(年平均-0.8%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の67%・6件)で、平均3,218万円です。4LDKが最も高く平均3,707万円、3LDKは平均3,218万円です。
3LDK
6件
3,218万
4LDK
3件
3,707万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 6件 3,218万 3,038万 3,495万
4LDK 3件 3,707万 2,709万 4,206万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は40.0万円で、4-7階(37.5万円)と比べて2.5万円(+6.7%)高くなっています。
4-7階
37.5万/㎡
6件
8階以上
40万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +2.5万/㎡

物件概要

所在地静岡県三島市南二日町25-2
築年月2014年2月(築12年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
総戸数56戸
専有面積68.79m² ~ 88.34m²
分譲会社東レ建設
施工会社東レ建設
管理会社東洋コミュニティサービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション28棟を表示

アクセス

🚉
三島二日町駅
伊豆箱根鉄道駿豆線
徒歩2分

学区情報

小学校
三島市立南小学校
中学校
三島市立南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
シャリエ三島二日町 2014 56戸 40.0万 2,900万
ベルメゾン二日町弐番館 1998 40戸 26.0万 1,980万
ベルメゾン二日町 1998 90戸 20.6万 1,300万
ウィスティリア三島青木 2007 71戸 31.1万 2,200万
シティウインズ三島E棟 1996 - - -
シティウインズ三島 1996 153戸 30.2万 2,100万
シティウインズ三島A棟 1996 153戸 - -
サンヴェール三島青樹館 1995 22戸 17.5万 1,530万
エンゼルハイム東町 1994 51戸 31.7万 2,290万
モナーク三島 2004 59戸 33.7万 2,190万
サンフレール三島南館 2000 26戸 27.4万 2,230万

売買データ分析(10件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
7件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2017201820192020202220232024
3LDK 43.3 37.1 35.0 - - - 41.1
4LDK - - - 38.3 - 35.7 -
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年4月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,900万 39.95万/㎡
2024年3月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 2,900万 42.16万/㎡
2023年2月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 2,980万 35.66万/㎡
2022年11月 10〜11階 1LDK 75㎡〜 3,200万 40.12万/㎡
2020年8月 10〜11階 4LDK 85㎡〜 3,380万 38.27万/㎡
2020年2月 10〜11階 4LDK 85㎡〜 3,380万 38.27万/㎡
2019年9月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,680万 35.03万/㎡
2019年2月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,680万 35.03万/㎡
2018年9月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,840万 37.12万/㎡
2017年6月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 2,980万 43.33万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。