ウィスティリア三島青木

静岡県三島市青木282-10 | 築19年 | 71戸

推定相場

ウィスティリア三島青木

売買㎡単価の推移

40万30万20万

20152017201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年から2025年にかけて㎡単価は32〜31.3万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では5.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

3LDK

17件

2,649万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	17件	2,649万	2,192万	3,086万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は31.9万円で、1-3階（28.0万円）と比べて3.9万円（+13.9%）高くなっています。

1-3階

28万/㎡

7件

4-7階

30.7万/㎡

9件

8階以上

31.9万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +3.9万/㎡

物件概要

所在地	静岡県三島市青木282-10
築年月	2007年7月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	71戸
専有面積	70.74m² ～ 102.57m²
分譲会社	フジ都市開発
施工会社	木内建設
管理会社	星光ビル管理
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション26棟を表示

アクセス

🚉

三島二日町駅

伊豆箱根鉄道駿豆線

徒歩8分

学区情報

小学校

三島市立南小学校

中学校

三島市立南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ウィスティリア三島青木	2007	71戸	31.1万	2,200万
サンヴェール三島青樹館	1995	22戸	17.5万	1,530万
モナーク三島	2004	59戸	33.7万	2,190万
シャリエ三島二日町	2014	56戸	40.0万	2,900万
サンフレール三島南館	2000	26戸	27.4万	2,230万
ベルメゾン二日町弐番館	1998	40戸	26.0万	1,980万
ベルメゾン二日町	1998	90戸	20.6万	1,300万
エンゼルハイム南田町	1997	54戸	27.6万	1,730万
エンゼルハイム藤代	1991	65戸	15.0万	1,480万
ベルメゾン三島南町	2001	51戸	26.4万	1,890万
エンゼルハイム藤代第２	1993	26戸	25.9万	1,549万

売買データ分析（20件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

19件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2022	2025
3LDK	-	27.2万	30.9万	28.6万	30.3万	29.7万	-	31.3万

全 20 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	2,630万	31.53万/㎡
2025年7月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,400万	31.17万/㎡
2025年10月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,200万	31.11万/㎡
2022年2月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	2,890万	30.78万/㎡
2020年2月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,148万	28.18万/㎡
2020年2月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	2,480万	29.73万/㎡
2020年2月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,350万	31.33万/㎡
2019年9月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,248万	30.5万/㎡
2019年8月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,250万	29.51万/㎡
2019年2月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,450万	31.42万/㎡
2019年12月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	2,480万	29.73万/㎡
2018年9月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,130万	27.91万/㎡
2018年3月	1〜3階	ー	75㎡〜	2,130万	27.91万/㎡
2018年10月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,130万	29.33万/㎡
2017年5月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	2,780万	33.33万/㎡
2017年4月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,150万	28.18万/㎡
2017年11月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,380万	31.19万/㎡
2016年5月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	1,980万	24.75万/㎡
2016年12月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,180万	29.58万/㎡
2015年3月	7〜9階	3SLDK	80㎡〜	2,560万	32万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。