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シャルマンコーポ三島A棟

静岡県三島市加茂川町14-1 | 築30年

推定相場
シャルマンコーポ三島A棟
最新データ
2022年5月
売買7件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は21.2万円。周辺エリア平均(28.5万円)より25.4%低く、三島市全体の平均(27.6万円)より23.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
2017202020212022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の20.6万/㎡から2022年は21.2万/㎡へ、5年間で3.0%上昇しました(年平均+0.6%)。直近3年では24.0%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の42%・10件)で、平均1,831万円です。2LDKが最も高く平均2,423万円、2LDKは平均1,446万円です。
3LDK
10件
1,831万
2LDK
4件
1,446万
4LDK
3件
2,387万
2LDK
3件
2,423万
3LDK
4件
1,706万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 10件 1,831万 1,600万 2,125万
2LDK 4件 1,446万 1,091万 1,625万
4LDK 3件 2,387万 1,991万 2,708万
2LDK 3件 2,423万 2,340万 2,464万
3LDK 4件 1,706万 1,459万 1,955万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は26.1万円で、1-3階(22.7万円)と比べて3.4万円(+15.0%)高くなっています。
1-3階
22.7万/㎡
3件
4-7階
26.1万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +3.4万/㎡

物件概要

所在地静岡県三島市加茂川町14-1
築年月1996年2月(築30年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建

所在地マップ

周辺のマンション29棟を表示

アクセス

🚉
三島駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(熱海~浜松) / 伊豆箱根鉄道駿豆線
徒歩18分
🚉
三島田町駅
伊豆箱根鉄道駿豆線
徒歩23分

学区情報

小学校
三島市立北小学校
中学校
三島市立北中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
シャルマンコーポ三島A棟 1996 - 21.2万 1,480万
シャルマンコーポ三島 1996 232戸 35.7万 2,490万
サンヴェール三島C棟 2001 24戸 - -
アプローズタウンサンヴェール三島 2001 24戸 19.2万 1,950万
サンヴェール三島銀杏館 1995 18戸 25.4万 1,650万
シャリエ三島壱町田 2003 91戸 35.0万 2,640万
ピュア三島サンヴェール 1993 17戸 27.9万 1,550万
エンゼルフォレシス大社町 2001 45戸 34.3万 2,650万
シャイニーヒルサンヴェール三島2 1991 16戸 - -
光ヶ丘マンションS-2 1975 16戸 5.0万 300万
シャリエ三島文教町 2015 54戸 71.5万 6,000万

売買データ分析(7件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2017202020212022
3LDK 20.6 - 23.4 21.2
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2022年5月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 1,480万 21.24万/㎡
2021年8月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 1,780万 25.54万/㎡
2021年11月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 1,480万 21.24万/㎡
2020年7月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 1,980万 28.41万/㎡
2020年1月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 1,980万 28.41万/㎡
2020年12月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 1,880万 26.98万/㎡
2017年9月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 1,750万 20.62万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。