サンヴェール三島銀杏館
静岡県三島市壱町田104-2 | 築31年 | 18戸
最新データ
2025年6月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は25.4万円。周辺エリア平均（29.4万円）より13.8%低く、三島市全体の平均（27.6万円）より8.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20152017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の17.1万/㎡から2025年は25.4万/㎡へ、10年間で48.6%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では15.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・6件）で、平均1,310万円です。2LDKが最も高く平均1,998万円、3LDKは平均1,310万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
1,998万 |
1,650万 |
2,240万 |
| 3LDK |
6件 |
1,310万 |
1,173万 |
1,436万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県三島市壱町田104-2 |
|---|
| 築年月 | 1995年2月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.10m² ～ 79.84m² |
|---|
| 分譲会社 | 住起産業 |
|---|
アクセス
🚉
三島駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(熱海～浜松) / 伊豆箱根鉄道駿豆線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
22.2万 |
21.9万 |
- |
25.4万 |
| 3LDK |
17.1万 |
15.5万 |
14.7万 |
- |
- |
- |
21.9万 |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,650万 |
25.35万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.91万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,750万 |
21.92万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,750万 |
21.92万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,800万 |
22.55万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,100万 |
13.78万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,150万 |
14.7万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.37万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,150万 |
14.7万/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.75万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。