アプローズタウンサンヴェール三島
静岡県三島市若松町4624-1 | 築25年 | 24戸
最新データ
2026年3月
売買28件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は19.2万円。周辺エリア平均（19.2万円）を0.0%上回って、三島市全体の平均（27.6万円）より30.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132019202120252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の20.4万/㎡から2026年は18.8万/㎡へ、13年間で7.6%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年では9.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは5SLDK（全体の56%・15件）で、平均2,357万円です。ーが最も高く平均3,022万円、3LDKは平均2,111万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ー |
2件 |
3,022万 |
2,991万 |
3,052万 |
| 3LDK |
7件 |
2,111万 |
1,950万 |
2,929万 |
| 3SLDK |
3件 |
2,219万 |
1,950万 |
2,708万 |
| 5SLDK |
15件 |
2,357万 |
1,779万 |
2,987万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県三島市若松町4624-1 |
|---|
| 築年月 | 2001年3月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 37.80m² ～ 117.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 住起産業 |
|---|
| 管理会社 | モア住建 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
三島駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(熱海～浜松) / 伊豆箱根鉄道駿豆線
徒歩20分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで2,000〜3,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
20.4万 |
- |
- |
- |
- |
- |
19.7万 |
18.8万 |
| 3SLDK |
- |
22.6万 |
- |
- |
- |
- |
19.4万 |
- |
| 5SLDK |
- |
- |
21.6万 |
19.4万 |
17.2万 |
18.2万 |
- |
- |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
1,950万 |
19.2万/㎡ |
| 2026年2月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
1,950万 |
19.2万/㎡ |
| 2026年1月 |
- |
3LDK |
110㎡〜 |
1,950万 |
17.15万/㎡ |
| 2026年1月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
2,000万 |
19.69万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
2,000万 |
19.69万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
3SLDK |
100㎡〜 |
1,950万 |
19.2万/㎡ |
| 2025年10月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
2,000万 |
19.69万/㎡ |
| 2025年10月 |
- |
3SLDK |
100㎡〜 |
2,000万 |
19.69万/㎡ |
| 2024年2月 |
- |
5SLDK |
100㎡〜 |
1,850万 |
18.16万/㎡ |
| 2024年1月 |
- |
5LDK |
110㎡〜 |
1,850万 |
16.27万/㎡ |
| 2021年6月 |
- |
5SLDK |
95㎡〜 |
1,850万 |
18.58万/㎡ |
| 2021年5月 |
- |
5SLDK |
95㎡〜 |
1,998万 |
20.06万/㎡ |
| 2021年5月 |
- |
5SLDK |
110㎡〜 |
1,840万 |
16.18万/㎡ |
| 2021年11月 |
- |
5SLDK |
95㎡〜 |
1,680万 |
16.87万/㎡ |
| 2021年10月 |
- |
5SLDK |
110㎡〜 |
1,620万 |
14.25万/㎡ |
| 2020年8月 |
- |
5SLDK |
95㎡〜 |
1,998万 |
20.06万/㎡ |
| 2020年5月 |
- |
5SLDK |
110㎡〜 |
2,098万 |
18.45万/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
5SLDK |
110㎡〜 |
2,200万 |
19.35万/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
5SLDK |
95㎡〜 |
2,198万 |
22.07万/㎡ |
| 2020年12月 |
- |
5SLDK |
95㎡〜 |
1,980万 |
19.88万/㎡ |
| 2020年11月 |
- |
5SLDK |
110㎡〜 |
1,840万 |
16.18万/㎡ |
| 2020年11月 |
- |
5SLDK |
95㎡〜 |
1,998万 |
20.06万/㎡ |
| 2019年8月 |
- |
5SLDK |
95㎡〜 |
2,198万 |
22.07万/㎡ |
| 2019年7月 |
- |
5SLDK |
110㎡〜 |
2,400万 |
21.1万/㎡ |
| 2018年9月 |
- |
ー |
95㎡〜 |
2,430万 |
24.4万/㎡ |
| 2018年5月 |
- |
ー |
95㎡〜 |
2,480万 |
24.9万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
3SLDK |
95㎡〜 |
2,200万 |
22.55万/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
3LDK |
115㎡〜 |
2,380万 |
20.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは5SLDK（全体の100%）で、平均月額148,750円。
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年7月 |
- |
5SLDK |
110㎡〜 |
150,000円 |
1,319円/㎡ |
| 2015年1月 |
- |
5SLDK |
110㎡〜 |
150,000円 |
1,319円/㎡ |
| 2014年7月 |
- |
5SLDK |
110㎡〜 |
150,000円 |
1,319円/㎡ |
| 2014年7月 |
- |
5SLDK |
110㎡〜 |
145,000円 |
1,275円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。