ニックハイム戸塚汲沢
神奈川県横浜市戸塚区汲沢1丁目23-10 | 築39年 | 32戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2013201420152016
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の32.3万/㎡から2016年は30.3万/㎡へ、3年間で6.3%下落しています（年平均-2.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
1,791万 |
1,690万 |
1,906万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢1丁目23-10 |
|---|
| 築年月 | 1987年12月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.88m² ～ 63.57m² |
|---|
| 分譲会社 | 日榮住宅資材 |
|---|
| 施工会社 | 地崎工業 |
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| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
戸塚駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / ブルーライン
徒歩19分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 |
|---|
| 3LDK |
32.3万 |
31.7万 |
30.3万 |
30.3万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2016年2月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,690万 |
30.25万/㎡ |
| 2015年12月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,690万 |
30.25万/㎡ |
| 2014年4月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,790万 |
30.72万/㎡ |
| 2014年4月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,906万 |
32.72万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
32.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額109,000円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2022年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
105,000円 |
1,652円/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
105,000円 |
1,652円/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
113,000円 |
1,780円/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
113,000円 |
1,777円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。