メゾン江古田
東京都練馬区栄町11-14 | 築38年 | 30戸
最新データ
2025年4月
売買19件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は85.9万円。周辺エリア平均（75.8万円）を13.4%上回って、練馬区全体の平均（74.7万円）を15.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
20142016201820202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の44.4万/㎡から2025年は75.3万/㎡へ、11年間で69.8%上昇しました（年平均+6.3%）。直近3年では20.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・14件）で、平均4,569万円です。3LDKが最も高く平均4,569万円、2LDKは平均3,864万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
3,864万 |
3,210万 |
4,484万 |
| 3LDK |
14件 |
4,569万 |
3,386万 |
5,737万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区栄町11-14 |
|---|
| 築年月 | 1988年5月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 19.80m² ～ 76.54m² |
|---|
| 分譲会社 | 洋伸不動産 |
|---|
| 施工会社 | 銭高組 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の37%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
42.6万 |
52.9万 |
- |
- |
59.0万 |
61.2万 |
- |
75.3万 |
| 2LDK |
- |
- |
55.5万 |
54.1万 |
- |
64.3万 |
62.8万 |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,580万 |
85.92万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,200万 |
64.67万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,790万 |
62.75万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
4,178万 |
64.33万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
55.24万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,178万 |
64.33万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,980万 |
73.03万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
55.24万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,990万 |
61.44万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,850万 |
56.46万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,680万 |
54.08万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,750万 |
55.49万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,490万 |
58.67万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,490万 |
58.67万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,650万 |
42.07万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,990万 |
52.13万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,150万 |
41.16万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
44.13万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,880万 |
44.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2013年10月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
119,000円 |
1,813円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。