ロセット江古田
東京都練馬区栄町９－９ | 築22年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の38%・11件）で、平均2,267万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,871万円、１Ｋは平均2,267万円です。
１ＬＤＫ
3,575万
8件
１Ｋ
2,267万
11件
３ＬＤＫ
5,219万
5件
４ＬＤＫ
6,871万
3件
２ＬＤＫ
5,992万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 8件 | 3,575万 | 3,156万 | 4,061万 |
| １Ｋ | 11件 | 2,267万 | 1,527万 | 2,965万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 5,219万 | 3,207万 | 5,891万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 6,871万 | 6,545万 | 7,309万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 5,992万 | 5,912万 | 6,071万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区栄町９－９ |
|---|---|
| 築年月 | 2004（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロセット江古田 | 2004 | - | - | - |
| グレイス江古田 | 1986 | 57戸 | 46.8万 | 790万 |
| レジェンド江古田 | 2000 | 43戸 | 73.7万 | 5,380万 |
| LUMEED江古田 | 2020 | - | - | - |
| ノーブル江古田 | 2003 | 62戸 | 92.7万 | 5,780万 |
| ガリシア江古田 | 2009 | 40戸 | 114.8万 | 2,480万 |
| 江古田サニーコーポ | 1978 | 16戸 | 37.2万 | 1,090万 |
| 江古田スカイマンション | 1974 | 28戸 | 74.3万 | 2,998万 |
| メゾン江古田 | 1988 | 30戸 | 85.9万 | 5,580万 |
| 栄町ビル | 1976 | 10戸 | 35.9万 | 1,000万 |
| セザール第三江古田 | 2003 | 35戸 | 110.3万 | 6,700万 |
練馬区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.7万円 | 3,606円 | 7,738 |
| 1DK/1LDK | 12.4万円 | 3,316円 | 3,314 |
| 2K/2DK | 9.0万円 | 2,319円 | 1,032 |
| 2LDK | 16.9万円 | 3,016円 | 1,738 |
| 3LDK+ | 16.5万円 | 2,424円 | 963 |