Ｋカーサ
千葉県船橋市海神6丁目20-27 | 築33年 | 9戸
最新データ
2023年6月
売買10件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は28.4万円。周辺エリア平均（34.7万円）より18.2%低く、船橋市全体の平均（38.2万円）より25.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201320142015201620182023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.8万/㎡から2023年は28.4万/㎡へ、10年間で19.4%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の56%・5件）で、平均1,761万円です。2LDKが最も高く平均1,761万円、1LDKは平均1,271万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
1,271万 |
1,226万 |
1,315万 |
| 2DK |
2件 |
1,368万 |
1,156万 |
1,579万 |
| 2LDK |
5件 |
1,761万 |
1,634万 |
2,034万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市海神6丁目20-27 |
|---|
| 築年月 | 1993年8月（築33年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 9戸 |
|---|
| 専有面積 | 36.72m² ～ 56.02m² |
|---|
| 施工会社 | 和田建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
西船橋駅
JR武蔵野線 / JR中央・総武線 / JR京葉線 / 東京メトロ東西線 / 東葉高速線
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2023 |
|---|
| 2DK |
- |
- |
- |
28.4万 |
- |
28.4万 |
| 2LDK |
23.8万 |
22.4万 |
29.5万 |
- |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年6月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,200万 |
28.36万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,180万 |
28.06万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,100万 |
25.95万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,200万 |
28.36万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
1,250万 |
29.54万/㎡ |
| 2015年4月 |
低層 |
1R |
35㎡〜 |
1,580万 |
43.03万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,200万 |
21.43万/㎡ |
| 2014年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,295万 |
23.12万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,200万 |
22.75万/㎡ |
| 2013年11月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,330万 |
23.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年11月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
85,000円 |
2,005円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。