ウインベルコーラス船橋海神の相場・売買履歴

賃料の推移

13万11万9万7万

2013201520172019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の100,563円から2024年には114,000円へ、13.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の46%・35件）で、平均2,179万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,266万円、１Ｒは平均480万円です。

３ＬＤＫ

35件

2,179万

３ＤＫ

6件

1,831万

１Ｋ

5件

484万

２ＬＤＫ

18件

2,266万

２ＤＫ

4件

1,741万

１Ｒ

6件

480万

１ＬＤＫ

2件

1,474万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	35件	2,179万	1,252万	3,100万
３ＤＫ	6件	1,831万	953万	2,395万
１Ｋ	5件	484万	390万	557万
２ＬＤＫ	18件	2,266万	1,671万	3,366万
２ＤＫ	4件	1,741万	1,318万	2,200万
１Ｒ	6件	480万	410万	556万
１ＬＤＫ	2件	1,474万	1,277万	1,671万

物件概要

所在地	千葉県船橋市海神5丁目2-12
築年月	1991年9月（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	21戸
専有面積	52.20m² ～ 63.80m²
分譲会社	トータルハウジング
施工会社	大和建設
管理会社	トータルハウジング

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

海神駅

京成本線

徒歩2分

🚉

船橋駅

JR中央・総武線 / JR総武本線 / 東武アーバンパークライン（東武野田線）

徒歩18分

学区情報

小学校

船橋市立西海神小学校

中学校

船橋市立海神中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ウインベルコーラス船橋海神	1991	21戸	-	-
海神マンション	1966	24戸	10.5万	350万
レクセルマンション船橋海神	1998	28戸	35.6万	2,080万
Ｋカーサ	1993	9戸	28.4万	1,200万
メゾンド船橋	1992	12戸	39.1万	2,280万
ラクシア西船橋	2000	86戸	35.6万	2,680万
エクセレントシティ船橋ロイヤルヒル	2021	74戸	68.1万	4,680万
コスモ船橋海神	2000	28戸	29.8万	3,880万
サンハイツ船橋海神	1995	25戸	32.4万	1,780万
サーパス船橋山手	2007	46戸	42.6万	3,999万
ライオンズマンション船橋海神	1992	62戸	39.3万	3,499万

賃貸データ分析（87件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の49%）で、平均月額97,651円。3LDKなら月額97,651円が相場です。

2DK

95,889円

91,000〜100,000円

2LDK

99,036円

85,000〜114,000円

3DK

98,571円

81,000〜105,000円

3LDK

97,651円

79,000〜115,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の63%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

1件

8〜10万

55件

10〜15万

31件

全 87 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年1月	高層	2LDK	60㎡〜	114,000円	1,792円/㎡
2023年11月	高層	2LDK	60㎡〜	114,000円	1,787円/㎡
2022年9月	低層	3LDK	60㎡〜	97,000円	1,520円/㎡
2022年9月	低層	3LDK	60㎡〜	97,000円	1,520円/㎡
2022年8月	高層	3LDK	60㎡〜	107,000円	1,677円/㎡
2022年8月	高層	3LDK	60㎡〜	107,000円	1,676円/㎡
2022年7月	高層	3LDK	60㎡〜	97,000円	1,520円/㎡
2022年7月	高層	3LDK	60㎡〜	97,000円	1,520円/㎡
2022年11月	中層	3LDK	60㎡〜	97,000円	1,520円/㎡
2022年11月	中層	2LDK	50㎡〜	97,000円	1,858円/㎡
2021年6月	低層	3LDK	60㎡〜	95,000円	1,489円/㎡
2021年6月	低層	3LDK	60㎡〜	95,000円	1,488円/㎡
2021年6月	低層	3LDK	60㎡〜	105,000円	1,646円/㎡
2021年6月	中層	3LDK	60㎡〜	110,000円	1,723円/㎡
2021年4月	中層	3LDK	60㎡〜	115,000円	1,803円/㎡
2021年4月	高層	3LDK	60㎡〜	110,000円	1,724円/㎡
2021年4月	低層	3LDK	60㎡〜	105,000円	1,645円/㎡
2021年4月	中層	2LDK	50㎡〜	95,000円	1,820円/㎡
2021年4月	中層	3LDK	60㎡〜	110,000円	1,724円/㎡
2021年2月	低層	2LDK	50㎡〜	95,000円	1,820円/㎡
2021年10月	中層	3LDK	60㎡〜	110,000円	1,724円/㎡
2020年2月	低層	3LDK	60㎡〜	100,000円	1,567円/㎡
2020年11月	低層	3DK	60㎡〜	105,000円	1,646円/㎡
2020年11月	低層	2LDK	50㎡〜	105,000円	2,012円/㎡
2019年5月	低層	3LDK	60㎡〜	95,000円	1,488円/㎡
2019年4月	低層	3LDK	60㎡〜	99,000円	1,551円/㎡
2019年2月	中層	3LDK	60㎡〜	99,000円	1,552円/㎡
2019年11月	中層	2LDK	55㎡〜	105,000円	1,860円/㎡
2018年9月	中層	2LDK	55㎡〜	99,000円	1,755円/㎡
2018年9月	中層	2LDK	55㎡〜	99,000円	1,754円/㎡

他 57 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。