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サーパス玉里町

鹿児島県鹿児島市玉里町1-25 | 築19年 | 53戸

推定相場
サーパス玉里町
最新データ
2025年10月
売買8件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は37.2万円。周辺エリア平均(37.2万円)を0.0%上回って、鹿児島市全体の平均(31.8万円)を17.0%上回っています。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
2013201720192025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の31.3万/㎡から2025年は37.2万/㎡へ、12年間で18.6%上昇しました(年平均+1.6%)。直近3年では29.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の40%・4件)で、平均2,579万円です。4LDKが最も高く平均3,823万円、3LDKは平均2,579万円です。
3LDK
3件
2,722万
3LDK
4件
2,579万
4LDK
3件
3,823万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 3件 2,722万 2,513万 3,110万
3LDK 4件 2,579万 1,981万 2,787万
4LDK 3件 3,823万 3,565万 4,046万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は32.6万円で、4-7階(28.2万円)と比べて4.4万円(+15.6%)高くなっています。
4-7階
28.2万/㎡
3件
8階以上
32.6万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +4.4万/㎡

物件概要

所在地鹿児島県鹿児島市玉里町1-25
築年月2007年8月(築19年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数53戸
専有面積68.45m² ~ 92.28m²
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション17棟を表示

学区情報

小学校
鹿児島市立草牟田小学校
中学校
鹿児島市立伊敷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サーパス玉里町 2007 53戸 37.2万 2,760万
サーパス玉里庭園 2006 53戸 29.4万 2,190万
Fステージ下伊敷 2011 46戸 32.2万 2,380万
D’クラディア永吉 2007 54戸 34.9万 2,590万
ライオンズマンションマキシム護国神社前 1990 25戸 22.9万 1,380万
フェスティオ永吉 2005 42戸 32.9万 2,900万
オーヴィジョン草牟田 2006 42戸 37.0万 2,750万
エバーライフ永吉 2007 35戸 32.7万 2,180万
原良第1マンション 2000 24戸 41.5万 2,350万
エムディア城西アリーナ レジデンス 2024 34戸 - -
ジェネラスマンション城西 2003 18戸 37.1万 3,380万

売買データ分析(8件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2013201520172018201920232025
3LDK - - - - 28.7 27.5 37.2
4LDK 31.3 29.7 - 32.1 - - -
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年10月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 2,760万 37.16万/㎡
2023年5月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 1,880万 27.47万/㎡
2019年5月 3〜4階 3LDK 80㎡〜 2,300万 28.7万/㎡
2019年11月 3〜4階 3LDK 80㎡〜 2,300万 28.7万/㎡
2018年10月 7〜8階 4LDK 90㎡〜 2,900万 32.15万/㎡
2017年6月 5〜6階 70㎡〜 2,030万 27.33万/㎡
2015年11月 7〜8階 4LDK 90㎡〜 2,680万 29.71万/㎡
2013年11月 9〜10階 4LDK 90㎡〜 2,890万 31.32万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。