エバーライフ永吉
鹿児島県鹿児島市永吉3丁目1-30 | 築19年 | 35戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2016201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の31.6万/㎡から2020年は32.7万/㎡へ、4年間で3.5%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・7件）で、平均2,943万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,300万円、3LDKは平均2,943万円です。
３ＬＤＫ＋Ｓ
3,259万
2件
３ＬＤＫ
3,300万
3件
3LDK
2,943万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 3,259万 | 3,204万 | 3,314万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 3,300万 | 3,067万 | 3,702万 |
| 3LDK | 7件 | 2,943万 | 2,388万 | 3,389万 |
物件概要
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市永吉3丁目1-30 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-02（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 66.72m² ～ 91.79m² |
| 分譲会社 | ソロンコーポレーション |
| 施工会社 | 九州建設 |
所在地マップ
周辺のマンション40棟を表示
学区情報
小学校
鹿児島市立原良小学校
中学校
鹿児島市立城西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 土砂災害警戒区域（イエローゾーン）（急傾斜地の崩壊） |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エバーライフ永吉 | 2007 | 35戸 | 32.7万 | 2,180万 |
| エムディア城西アリーナ レジデンス | 2024 | 34戸 | - | - |
| レジオン城西 | 2003 | 25戸 | 31.3万 | 2,200万 |
| サーパス城西 | 2006 | 27戸 | 42.6万 | 2,990万 |
| サンブリーゼ原良 | 1991 | 12戸 | 15.8万 | 1,200万 |
| ジェネラスマンション城西 | 2003 | 18戸 | 37.1万 | 3,380万 |
| エイルヴィラリベルシティ城西２ | 2002 | 48戸 | 41.0万 | 3,590万 |
| ライオンズマンションマキシム護国神社前 | 1990 | 25戸 | 22.9万 | 1,380万 |
| 原良第１マンション | 2000 | 24戸 | 41.5万 | 2,350万 |
| エイルヴィラリベルシティ城西 | 1999 | 40戸 | 40.1万 | 2,980万 |
| フェスティオ永吉 | 2005 | 42戸 | 32.9万 | 2,900万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 86.65㎡ | 33.2万円 | 4LDK | - | 東 |
鹿児島市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.9万円 | 1,611円 | 6,960 |
| 1DK/1LDK | 5.8万円 | 1,592円 | 2,560 |
| 2K/2DK | 4.6万円 | 1,173円 | 1,745 |
| 2LDK | 6.5万円 | 1,190円 | 1,453 |
| 3LDK+ | 6.3万円 | 1,053円 | 1,325 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 31.6万 | 32.7万 | 32.2万 | 32.7万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 32.68万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,230万 | 30.82万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.13万/㎡ |
| 2019年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 35.68万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 32.74万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 31.92万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 31.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 125,000円 | 1,723円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。