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サンブリーゼ原良

鹿児島県鹿児島市原良5丁目8-16 | 築35年 | 12戸

推定相場
サンブリーゼ原良
最新データ
2024年8月
売買6件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は15.8万円。周辺エリア平均(15.8万円)を0.0%上回って、鹿児島市全体の平均(31.8万円)より50.2%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
20142017201820232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の14.5万/㎡から2024年は15.8万/㎡へ、10年間で8.8%上昇しました(年平均+0.9%)。直近3年では22.2%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の63%・5件)で、平均1,653万円です。3LDKが最も高く平均2,014万円、3LDKは平均1,653万円です。
3LDK
3件
2,014万
3LDK
5件
1,653万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 3件 2,014万 1,885万 2,262万
3LDK 5件 1,653万 1,163万 2,102万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は18.5万円で、1-2階(16.5万円)と比べて2.0万円(+12.1%)高くなっています。
1-2階
16.5万/㎡
3件
3階以上
18.5万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +2.0万/㎡

物件概要

所在地鹿児島県鹿児島市原良5丁目8-16
築年月1991年4月(築35年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数12戸
専有面積71.71m² ~ 81.85m²
分譲会社城山建設
施工会社城山建設
管理会社自主管理
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション40棟を表示

アクセス

🚉
鹿児島中央駅前駅
鹿児島市電2系統
徒歩25分

学区情報

小学校
鹿児島市立原良小学校
中学校
鹿児島市立城西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンブリーゼ原良 1991 12戸 15.8万 1,200万
レジオン城西 2003 25戸 31.3万 2,200万
サーパス城西 2006 27戸 42.6万 2,990万
エバーライフ永吉 2007 35戸 32.7万 2,180万
エイルヴィラリベルシティ城西2 2002 48戸 41.0万 3,590万
ダイアパレスグランデージ城西 1998 20戸 29.9万 2,098万
エムディア城西アリーナ レジデンス 2024 34戸 - -
原良団地ハイツ4号棟 1976 16戸 12.4万 790万
原良団地ハイツ5号棟 1976 8戸 9.4万 600万
原良団地ハイツ 1975 32戸 9.4万 600万
原良団地ハイツ1号棟 1975 8戸 - -

売買データ分析(6件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142017201820232024
3LDK 14.5 - 20.3 20.3 15.8
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年8月 - 3LDK 75㎡〜 1,200万 15.81万/㎡
2023年5月 - 3LDK 75㎡〜 1,580万 20.31万/㎡
2018年4月 - 3LDK 75㎡〜 1,580万 20.31万/㎡
2017年8月 - 3SLDK 80㎡〜 1,600万 19.55万/㎡
2014年12月 - 3LDK 80㎡〜 1,260万 15.53万/㎡
2014年11月 - 3LDK 80㎡〜 1,100万 13.52万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。