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D’クラディア永吉

鹿児島県鹿児島市永吉2丁目27-7 | 築19年 | 54戸

推定相場
D’クラディア永吉
最新データ
2024年3月
売買7件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は34.9万円。周辺エリア平均(33.9万円)を3.0%上回って、鹿児島市全体の平均(31.8万円)を9.9%上回っています。

売買㎡単価の推移

50万40万30万
201420192020202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の32.9万/㎡から2024年は34.9万/㎡へ、10年間で6.1%上昇しました(年平均+0.6%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の54%・7件)で、平均2,931万円です。3LDK+Sが最も高く平均3,205万円、3LDKは平均2,931万円です。
3LDK+S
2件
3,205万
3LDK
4件
2,994万
3LDK
7件
2,931万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK+S 2件 3,205万 3,150万 3,259万
3LDK 4件 2,994万 2,240万 3,640万
3LDK 7件 2,931万 2,498万 3,574万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は35.3万円で、4-7階(33.6万円)と比べて1.7万円(+5.1%)高くなっています。
4-7階
33.6万/㎡
4件
8階以上
35.3万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +1.7万/㎡

物件概要

所在地鹿児島県鹿児島市永吉2丁目27-7
築年月2007年9月(築19年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
総戸数54戸
専有面積74.22m² ~ 93.35m²
分譲会社大和ハウス工業
施工会社東海興業
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション28棟を表示

アクセス

🚉
永吉団地入口バス停駅
徒歩1分

学区情報

小学校
鹿児島市小学校・中学校学区
中学校
鹿児島市立城西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
D’クラディア永吉 2007 54戸 34.9万 2,590万
フェスティオ永吉 2005 42戸 32.9万 2,900万
サーパス玉里庭園 2006 53戸 29.4万 2,190万
サーパス玉里町 2007 53戸 37.2万 2,760万
ライオンズマンションマキシム護国神社前 1990 25戸 22.9万 1,380万
Fステージ下伊敷 2011 46戸 32.2万 2,380万
エバーライフ永吉 2007 35戸 32.7万 2,180万
シャイニー伊敷 2017 47戸 34.7万 2,780万
エムディア城西アリーナ レジデンス 2024 34戸 - -
オーヴィジョン草牟田 2006 42戸 37.0万 2,750万
ジェネラスマンション城西 2003 18戸 37.1万 3,380万

売買データ分析(7件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201420192020202120232024
3LDK 32.9 35.7 31.3 34.8 34.9 34.9
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年3月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,590万 34.9万/㎡
2023年9月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,590万 34.9万/㎡
2021年11月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,580万 34.77万/㎡
2020年1月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 2,320万 31.26万/㎡
2019年7月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 2,950万 39.75万/㎡
2019年10月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,350万 31.67万/㎡
2014年3月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,450万 32.9万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。