エンゼルハイム矢向
神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町12-30 | 築43年 | 34戸
最新データ
2025年9月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は46.8万円。周辺エリア平均（56.5万円）より17.1%低く、横浜市鶴見区全体の平均（50.9万円）より8.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万40万20万
20162020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の26.7万/㎡から2025年は48.2万/㎡へ、9年間で80.3%上昇しました（年平均+8.9%）。直近3年では10.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・8件）で、平均2,382万円です。2SLDKが最も高く平均2,880万円、3DKは平均1,847万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
2,880万 |
2,780万 |
2,980万 |
| 3DK |
3件 |
1,847万 |
1,680万 |
2,080万 |
| 3LDK |
8件 |
2,382万 |
1,480万 |
3,099万 |
| 4LDK |
3件 |
2,053万 |
1,990万 |
2,180万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町12-30 |
|---|
| 築年月 | 1983年4月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 49.50m² ～ 59.40m² |
|---|
| 分譲会社 | 日榮建設工業 |
|---|
| 施工会社 | 日栄建設工業 |
|---|
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エンゼルハイム矢向 |
1983 |
34戸 |
46.8万 |
2,780万 |
| ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ |
2018 |
339戸 |
70.3万 |
4,980万 |
| ルーブル横濱江ヶ崎町 |
2022 |
72戸 |
- |
- |
| ラフォルム新鶴見ラウンドパーク |
2019 |
118戸 |
68.5万 |
4,480万 |
| グランリシェス横濱鶴見 |
2002 |
31戸 |
52.2万 |
3,300万 |
| コスモハイセレサＹＯＫＯＨＡＭＡ ＥＡＳＴ |
2001 |
118戸 |
74.8万 |
4,880万 |
| エンゼルハイム矢向第２ |
1985 |
25戸 |
33.3万 |
1,990万 |
| サングレイス矢向 |
1999 |
26戸 |
47.5万 |
3,180万 |
| 京急シティ横浜矢向 |
2004 |
115戸 |
49.6万 |
3,680万 |
| パークホームズ横浜矢向センターフォレスト |
2013 |
347戸 |
65.6万 |
4,780万 |
| ダイアパレス矢向第２ |
1984 |
72戸 |
48.8万 |
2,790万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
28.5万 |
- |
31.8万 |
38.7万 |
- |
43.7万 |
- |
51.3万 |
| 3DK |
- |
- |
- |
- |
28.3万 |
- |
32.5万 |
- |
| 4LDK |
31.5万 |
28.8万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
50.17万/㎡ |
| 2025年8月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,999万 |
50.49万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,099万 |
52.18万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
41.32万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,780万 |
46.81万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,080万 |
35.02万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,780万 |
29.97万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,899万 |
48.81万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,290万 |
38.56万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,680万 |
28.29万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,299万 |
38.71万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,299万 |
38.71万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
24.92万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
4LDK |
65㎡〜 |
1,990万 |
28.8万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
4LDK |
65㎡〜 |
1,990万 |
28.8万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,690万 |
28.46万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,000万 |
20.21万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
4LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
31.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。