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コスモハイセレサＹＯＫＯＨＡＭＡ　ＥＡＳＴ

神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町3-43 | 築25年 | 118戸

推定相場
コスモハイセレサＹＯＫＯＨＡＭＡ　ＥＡＳＴ
最新データ
2025年4月
売買55件 / 賃貸4件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は74.8万円。周辺エリア平均（56.5万円）を32.6%上回って、横浜市鶴見区全体の平均（50.9万円）を47.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万10万
200920122016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の41.2万/㎡から2025年は74.9万/㎡へ、16年間で81.7%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では31.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・34件）で、平均3,112万円です。1SLDKが最も高く平均3,637万円、4LDKは平均2,513万円です。
1SLDK
3件
3,637万
2SLDK
6件
3,265万
2LDK
7件
3,167万
3LDK
34件
3,112万
3SLDK
2件
2,965万
4LDK
3件
2,513万
間取り件数平均価格最低最高
1SLDK 3件 3,637万 2,840万 4,780万
2SLDK 6件 3,265万 2,340万 4,200万
2LDK 7件 3,167万 1,980万 3,780万
3LDK 34件 3,112万 2,270万 4,880万
3SLDK 2件 2,965万 2,780万 3,150万
4LDK 3件 2,513万 1,980万 2,780万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は47.5万円で、1-5階（44.1万円）と比べて3.4万円（+7.7%）高くなっています。
1-5階
44.1万/㎡
36件
6-10階
47.5万/㎡
19件

最上層と最下層の差: +3.4万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町3-43
築年月2001年12月（築25年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付10階建
総戸数118戸
専有面積65.20m² ～ 80.04m²
分譲会社陽栄太陽ハウジング コスモスイニシア 陽栄ハウジング
施工会社木内建設
管理会社大和ライフネクスト
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
尻手駅
JR南武線
徒歩13分
🚉
矢向駅
JR南武線
徒歩16分

学区情報

小学校
新鶴見小学校
中学校
矢向中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
コスモハイセレサＹＯＫＯＨＡＭＡ　ＥＡＳＴ 2001 118戸 74.8万 4,880万
ラフォルム新鶴見ラウンドパーク 2019 118戸 68.5万 4,480万
ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ 2018 339戸 70.3万 4,980万
パークホームズ横浜矢向センターフォレスト 2013 347戸 65.6万 4,780万
エンゼルハイム矢向 1983 34戸 46.8万 2,780万
エンゼルブレッサ矢向第６ 2001 73戸 67.5万 4,480万
エンゼルハイム矢向第２ 1985 25戸 33.3万 1,990万
フェリズ横浜矢向 2006 76戸 73.5万 5,380万
メゾン矢向 1981 43戸 43.2万 2,890万
サングレイス矢向 1999 26戸 47.5万 3,180万
矢向第１ダイヤモンドマンション 1986 27戸 88.3万 4,380万

売買データ分析（55件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで3,000〜4,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
32件
3,000〜4,000万
14件
4,000〜5,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
3LDK 41.1万 - - 52.4万 - 57.2万 55.8万 74.8万
1SLDK 43.0万 49.8万 - - - - 68.2万 -
2SLDK 39.5万 - 45.1万 - - - 54.2万 -
2LDK - - 46.6万 - 58.0万 56.5万 - -
全 55 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年4月 7〜8階 3LDK 65㎡〜 4,880万 74.85万/㎡
2024年8月 9〜10階 1SLDK 70㎡〜 4,780万 68.18万/㎡
2024年3月 1〜2階 3LDK 65㎡〜 3,730万 57.21万/㎡
2024年2月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 3,980万 56.77万/㎡
2024年2月 3〜4階 2SLDK 75㎡〜 4,200万 54.19万/㎡
2024年1月 3〜4階 2SLDK 75㎡〜 4,200万 54.19万/㎡
2024年11月 7〜8階 3LDK 65㎡〜 3,480万 53.38万/㎡
2023年9月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 4,580万 65.33万/㎡
2023年6月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 3,860万 55.06万/㎡
2023年2月 3〜4階 2LDK 65㎡〜 3,680万 56.45万/㎡
2023年1月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 3,580万 51.07万/㎡
2022年12月 3〜4階 2LDK 65㎡〜 3,780万 57.98万/㎡
2022年10月 3〜4階 2LDK 65㎡〜 3,780万 57.98万/㎡
2021年9月 1〜2階 3LDK 80㎡〜 4,190万 52.35万/㎡
2021年4月 1〜2階 3LDK 80㎡〜 4,190万 52.35万/㎡
2020年7月 9〜10階 2SLDK 65㎡〜 2,980万 45.07万/㎡
2020年5月 5〜6階 2LDK 65㎡〜 3,080万 46.59万/㎡
2020年1月 9〜10階 2SLDK 65㎡〜 2,980万 45.07万/㎡
2019年3月 7〜8階 1SLDK 65㎡〜 3,290万 49.76万/㎡
2018年9月 1〜2階 2SLDK 65㎡〜 2,340万 35.39万/㎡
2018年4月 9〜10階 2SLDK 65㎡〜 2,890万 43.71万/㎡
2018年4月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 2,880万 41.08万/㎡
2018年11月 7〜8階 1SLDK 65㎡〜 2,840万 42.96万/㎡
2017年4月 5〜6階 3LDK 65㎡〜 2,980万 45.71万/㎡
2017年2月 7〜8階 2LDK 65㎡〜 2,888万 44.3万/㎡
2016年9月 3〜4階 3LDK 80㎡〜 3,280万 40.98万/㎡
2016年8月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 2,580万 36.8万/㎡
2016年4月 9〜10階 3SLDK 75㎡〜 2,780万 35.87万/㎡
2016年12月 7〜8階 2LDK 65㎡〜 2,980万 45.71万/㎡
2014年9月 9〜10階 3LDK 65㎡〜 2,900万 43.86万/㎡
2014年4月 5〜6階 3SLDK 75㎡〜 3,150万 40.64万/㎡
2014年4月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 2,780万 39.66万/㎡
2014年4月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 2,680万 41.11万/㎡
2014年12月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 2,690万 38.37万/㎡
2013年7月 3〜4階 2LDK 65㎡〜 1,980万 30.37万/㎡
2013年7月 1〜2階 4LDK 75㎡〜 1,980万 25.55万/㎡
2013年7月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 2,850万 43.11万/㎡
2013年4月 9〜10階 3LDK 65㎡〜 2,530万 38.27万/㎡
2013年4月 1〜2階 4LDK 80㎡〜 2,780万 34.74万/㎡
2013年3月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 2,580万 39.02万/㎡
2013年12月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 2,580万 39.02万/㎡
2012年9月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 2,270万 32.38万/㎡
2012年6月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 2,470万 35.23万/㎡
2012年4月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 2,570万 36.66万/㎡
2011年12月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 2,780万 39.66万/㎡
2011年10月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 2,880万 41.08万/㎡
2010年9月 5〜6階 3LDK 65㎡〜 2,990万 45.86万/㎡
2010年9月 5〜6階 3LDK 65㎡〜 2,890万 44.33万/㎡
2010年9月 5〜6階 3LDK 65㎡〜 3,080万 47.24万/㎡
2010年8月 5〜6階 3LDK 65㎡〜 3,180万 48.78万/㎡

他 5 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額140,000円。
3LDK
140,000円
135,000〜150,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
3件
15〜20万
1件
全 4 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2019年11月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 150,000円 2,269円/㎡
2018年3月 1〜2階 3LDK 65㎡〜 135,000円 2,071円/㎡
2016年12月 1〜2階 3LDK 65㎡〜 135,000円 2,071円/㎡
2016年10月 1〜2階 3LDK 65㎡〜 140,000円 2,147円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。