グランリシェス横濱鶴見
神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町5-20 | 築24年 | 31戸
最新データ
2025年5月
売買29件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は52.2万円。周辺エリア平均（56.5万円）より7.6%低く、横浜市鶴見区全体の平均（50.9万円）を2.6%上回っています。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20092012201720222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の42.6万/㎡から2025年は55.3万/㎡へ、16年間で29.8%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では6.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の59%・17件）で、平均2,954万円です。2SLDKが最も高く平均3,404万円、3LDKは平均2,954万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
12件 |
3,404万 |
2,580万 |
3,980万 |
| 3LDK |
17件 |
2,954万 |
2,290万 |
4,280万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町5-20 |
|---|
| 築年月 | 2002年2月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.23m² ～ 66.50m² |
|---|
| 分譲会社 | アゼル 東興ライフ |
|---|
| 施工会社 | アゼル |
|---|
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グランリシェス横濱鶴見 |
2002 |
31戸 |
52.2万 |
3,300万 |
| クレストグランディオ横浜ウインドコート |
2006 |
128戸 |
48.7万 |
3,580万 |
| クレストグランディオ横浜ブライトコート |
2006 |
131戸 |
50.0万 |
4,050万 |
| クレストグランディオ横浜エアリーコート |
2006 |
66戸 |
48.2万 |
3,380万 |
| クレストグランディオ横浜ガーデンコート |
2006 |
117戸 |
- |
- |
| ダイアパレス矢向第２ |
1984 |
72戸 |
48.8万 |
2,790万 |
| エンゼルハイム矢向 |
1983 |
34戸 |
46.8万 |
2,780万 |
| クレストフォルム鶴見グランステージ |
2000 |
138戸 |
59.8万 |
4,980万 |
| ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ |
2018 |
339戸 |
70.3万 |
4,980万 |
| 京急シティ横浜矢向 |
2004 |
115戸 |
49.6万 |
3,680万 |
| アドヴァンス鶴見ガーデンタウン |
2000 |
36戸 |
45.3万 |
3,090万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで2,000〜3,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
41.6万 |
- |
- |
57.4万 |
56.7万 |
55.3万 |
| 3LDK |
36.4万 |
39.5万 |
- |
36.5万 |
59.6万 |
60.8万 |
- |
- |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,680万 |
58.21万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,430万 |
54.25万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,300万 |
52.2万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,580万 |
56.62万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,680万 |
58.21万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,590万 |
56.78万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,590万 |
56.78万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
55.04万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
62.95万/㎡ |
| 2023年6月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
59.85万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
51.88万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,790万 |
58.07万/㎡ |
| 2023年3月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,280万 |
64.36万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,890万 |
59.6万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
36.47万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
42.39万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
40.81万/㎡ |
| 2017年5月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
39.53万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
36.35万/㎡ |
| 2013年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,290万 |
36.22万/㎡ |
| 2012年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
38.8万/㎡ |
| 2012年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
37.3万/㎡ |
| 2012年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
41.81万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,080万 |
46.32万/㎡ |
| 2010年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,690万 |
41.08万/㎡ |
| 2010年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
40.93万/㎡ |
| 2010年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
42.45万/㎡ |
| 2009年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,800万 |
42.76万/㎡ |
| 2009年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
42.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
120,000円 |
1,832円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。