東中野第一マンション
東京都中野区東中野1丁目27-1 | 築60年 | 8戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
2014202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の43.4万/㎡から2025年は56.7万/㎡へ、11年間で30.8%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では30.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の79%・11件）で、平均3,133万円です。1LDKが最も高く平均3,133万円、2LDKは平均2,282万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
11件 |
3,133万 |
1,962万 |
3,635万 |
| 2LDK |
3件 |
2,282万 |
2,092万 |
2,642万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区東中野1丁目27-1 |
|---|
| 築年月 | 1966年5月（築60年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 8戸 |
|---|
| 専有面積 | 49.60m² ～ 54.63m² |
|---|
| 分譲会社 | 国分建設 |
|---|
| 施工会社 | 国分建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 東中野第一マンション |
1966 |
8戸 |
56.7万 |
3,099万 |
| プレジオ東中野 |
2012 |
20戸 |
124.2万 |
6,980万 |
| ユニーブル東中野2 |
2000 |
14戸 |
- |
- |
| デュオ東中野サザンヒルズ |
2002 |
36戸 |
141.8万 |
10,280万 |
| プレシス中野氷川町 |
2016 |
22戸 |
111.7万 |
4,390万 |
| グレーシア東中野 |
2015 |
77戸 |
185.0万 |
12,490万 |
| オープレ東中野 |
1991 |
22戸 |
151.8万 |
13,900万 |
| ルミエール東中野 |
1983 |
22戸 |
71.9万 |
2,880万 |
| 東中野第二マンション |
1966 |
20戸 |
63.1万 |
2,480万 |
| プレールドゥーク東中野 |
2016 |
52戸 |
114.6万 |
2,900万 |
| 東中野コーポ |
1971 |
28戸 |
92.2万 |
4,880万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1LDK |
43.4万 |
39.6万 |
35.9万 |
- |
- |
61.3万 |
56.7万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
34.6万 |
43.6万 |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
3,099万 |
56.73万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
3,299万 |
60.39万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
3,480万 |
63.71万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
1LK |
50㎡〜 |
3,299万 |
60.56万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
3,480万 |
67.71万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
3,099万 |
56.89万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
3,199万 |
58.56万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
3,099万 |
60.3万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,980万 |
38.53万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,500万 |
48.64万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,780万 |
34.64万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
1,780万 |
35.89万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
1,980万 |
37.67万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
2,180万 |
41.47万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
2,280万 |
43.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。