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パブリコーポ千同

広島県広島市佐伯区千同2丁目3-26 | 築31年 | 31戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万
20162017202020212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の22.5万/㎡から2023年は20.7万/㎡へ、7年間で7.8%下落しています（年平均-1.1%）。直近3年では23.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

3LDK
17件
1,755万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 17件 1,755万 1,390万 2,180万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は21.1万円で、1-3階（20.8万円）と比べて0.3万円（+1.4%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
20.8万/㎡
7件
4-7階
21.1万/㎡
9件

最上層と最下層の差: +0.3万/㎡

物件概要

所在地広島県広島市佐伯区千同2丁目3-26
築年月1995年7月（築31年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数31戸
専有面積80.96m² ～ 84.84m²
分譲会社広島県住宅供給公社
施工会社前田建設工業
管理会社広島県住宅管理センター
管理方式管理員不在
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション39棟を表示

アクセス

🚉
波出石バス停駅
徒歩3分
🚉
楽々園駅
広電２号線(宮島線)
徒歩31分

学区情報

小学校
五日市観音小学校
中学校
五日市観音中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パブリコーポ千同 1995 31戸 22.2万 1,880万
プレジデント皇神五日市 2003 77戸 15.5万 1,080万
ダイアパレス五日市弐番館 1995 18戸 29.2万 1,980万
ジェイシティ五日市アベニュー 1997 45戸 27.1万 1,880万
ヴェルディ五日市中央参番館 2007 30戸 30.2万 2,780万
パークヒルズ五日市グランドステージ 2005 156戸 27.8万 2,780万
三筋川コーポ 1974 20戸 8.8万 500万
ヴェルディ五日市八幡リバーサイド 2014 44戸 31.8万 2,650万
ハウスバーンフリート五日市中央 2006 32戸 29.5万 2,990万
ダイアパレス五日市中央 1989 53戸 32.9万 2,390万
グランデュオ五日市コイン通り 1996 41戸 30.6万 2,280万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
16件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017202020212023
3LDK 22.5万 21.2万 16.8万 23.7万 20.7万
全 17 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年9月 低層 3LDK 80㎡〜 1,880万 22.16万/㎡
2023年3月 低層 3LDK 80㎡〜 1,640万 19.33万/㎡
2021年8月 低層 3LDK 80㎡〜 1,860万 22.03万/㎡
2021年8月 低層 3LDK 80㎡〜 2,180万 25.7万/㎡
2021年10月 低層 3LDK 80㎡〜 1,980万 23.34万/㎡
2020年6月 低層 3LDK 80㎡〜 1,390万 16.39万/㎡
2020年4月 中層 3LDK 80㎡〜 1,490万 17.57万/㎡
2020年10月 低層 3LDK 80㎡〜 1,390万 16.39万/㎡
2017年8月 中層 3LDK 80㎡〜 1,780万 21.99万/㎡
2017年7月 中層 3LDK 80㎡〜 1,780万 20.99万/㎡
2017年2月 中層 3LDK 80㎡〜 1,780万 21.99万/㎡
2017年1月 中層 3LDK 80㎡〜 1,780万 20.99万/㎡
2017年12月 中層 3LDK 80㎡〜 1,680万 20.76万/㎡
2017年11月 中層 3LDK 80㎡〜 1,680万 20.76万/㎡
2016年9月 中層 3LDK 80㎡〜 1,850万 21.81万/㎡
2016年8月 高層 3LDK 80㎡〜 1,850万 22.86万/㎡
2016年8月 中層 3LDK 80㎡〜 1,850万 22.86万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。